Traum Anwesen mit Meerblick

Leider müssen wir uns von unserem Paradies auf Mallorca aus verschiedenen Gründen kurzfristig trennen.

Dies bietet eine eiinmalige Gelegenheit für Mallorca Liebhaber die etwas wirklich grosses repräsentatives für die Firma oder einen sicheren Ort für die Familie suchen.

Das an der Nordküste der Balearen Insel Mallorca liegende traumhafte grosse Anwesen mit unverbaubarem 360 Grad Panorama Meer- und Bergblick steht erstmalig zum Verkauf.
Bei dem Projekt wurde besonderes Augenmerk auf mavimale Qualität, Privatsphäre und Sicherheit gelegt.

Die über 900 m2 grosse im Stil spanischer Herrenhäuser erbaute Villa liegt auf zwei ca. 150000 m2 grossen in ihrer Lage einmaligen Grundstücken und verfügt über 7 Schlafzimmer, 7 Bäder, Büro, 3 Wohnzimmer, Bodega, mehrere offene Kamine, Gäste Toilette, Küche mit Bar und mehrere überdachte und offene Terrassen.
Die zeitlos elegante Villa wurde 2005 unter Verwendung bester Materialien, modernster Haus-- und Energietechnik und maximaler Qualität fertiggestellt.
Effizientes Energiemanagement für Heizung und Kühlung.
Das offizielle Energiezertifikat A/B spricht hier für sich und sucht auf Mallorca bei Häusern dieser Größe und Lage seines gleichen!

Ein weiteres Haus mit bis zu 375 m2 und Meerblick kann auf dem 2. Grundstück legal errichtet werden.
Ein kleines autarkes 90 m2 Verwalter- bzw. Gäste Haus mit eigener Zufahrt liegt in ca. 100 m Entfernung.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Beste Materialien und Bauausfuehrung u. a. beste Keramik- und Marmorfliesen von Porcelanosa, italienische Glasfliesen, umfangreiche Naturstein- und Holzarbeiten, beheizter grosser Salzwasserpool mit Glaskeramik und automatischer Wasseraufbereitung, ca. 6000 m2 automatisch bewässerter Garten und ca. 3000 m2 automatisch bewässerter Rasen, grosse Solaranlage für Pool- Haus- und Warmwasser Heizung,
2 - Wege Wasser-Wasser Wärmepumpe, Fussbodenheizung- und Kühlung, Doppelgarage mit Automatiktor, 4 Pkw Carport, 8 Stellplätze, Haupttor mit automatischem Toröffner, Videoanlage, Alarmanlage, Bodega, Tiefbrunnen, 3 Zisternen mit über 60000 l Volumen, automatische Tinkwasserenthärtung, 60 Kw 380 V GESA Stadtstrom Anschluss und extra Diesel- Notstromagregat, diverse Technikräume, Werkstatt, Barbecue und Aussenbar mit Sprinhbrunnen, Spa- Bereich, biologische Pflanzen Kläranlage, autarkes Gäste bzw. Verwalterhaus mit ca. 90 m2 und separater Zufahrt.
Heli- Landeplatz für gelegentliche Landungen.
Badesee mit über 1000 m2 im Bau.
Spa Aussenbereich.
Traumhafter mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung.
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Lage

Beste TOP Lage mit internationalen Nachbarn und optimaler Verkehrsanbindung. Nur 5 bis 10 min. zum Einkaufen, mehreren Häfen, Golfplätzen, einer Privatklinik und zu den schönsten Sandstränden der Insel so wie eine immer staufreie Verbindung zum Flughafen Palma und Manacor.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Alle Gewerke wurden legal errichtet.
Aktuelles offizielles Energiezertifikat A/B.
Ein unabhängiges offizielles Wertgutachten ist verfügbar.

Das Haupthaus wurde 2021 komplett renoviert und befindet sich fast im Neuzustand. Änderungswünsche können noch berücksichtigt werden.

Privatverkauf direkt von 1. Besitzer.
Alle realistischen Angebote werden kurzfristig beruecksichtigt.

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Falls Sie Interesse haben oder noch weitere Details wissen möchten, würde ich mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme freuen.