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Luxus Villa auf Gran Canria zu verkaufen

Sun-World-Immobilien.com / Gran Canaria verkauft diese Villa zum Schäppchenpreis. NUR 1,65 Millionen!

Eine Luxusvilla auf Gran Canaria!

Dieses Anwesen liegt in der Gemeinde Mogan im Süden von Gran Canaria. Die beliebte, luxuriöse und ruhige Wohnlage mit unverbaubarer Sicht ist einfach nur traumhaft. Hier können Sie den atemberaubenden Meer- und Panoramablick genießen.

Folgen Sie uns bitte auf einen Rundgang durch diese einzigartige Villa:

Auf das Grundstück gelangt man durch eine großzügige Einfahrt. Kfz-Stellplätze im Innen- und Außenbereich sind ausreichend vorhanden .

Eine exklusive und luxuriöse Ausstattung bietet ein exquisites Ambiente an. Die Nutzungsfläche hat mehr als 950 m² und ist ordnungsgemäß im Grundbuch eingetragen. Die hochwertige Qualität der internen und externen Bereiche ist massgebend für das gesamte Anwesen.

Jede Etage hat zahlreiche Telefon-, Rundfunk & Fernsehanschlüsse mit getrennten LNBs. Internet mit ADSL/WIFI. Die zentrale Alarmanlage mit verschiedenen Kameras gibt ihnen auch die Möglichkeit Ihr Haus auch in Abwesenheit zu überwachen. Durch die zahlreichen Fenster ist das Haus sehr hell und lichtdurchflutet.

Alle Fenster mit Fernbedienung für die elektrische Markisen und Jalousien und in PVC und mit Sicherheitsglas . Bei der umfangreichen Renovierung und Erweiterung 2007 wurde sehr viel Wert , u.a. auch bei der elektrischen Installationen, auf eine einfache und pflegeleichte Nutzung gelegt. Es gibt vielseitige Beleuchtungsmöglichkeiten.Damit können sie jede Nacht dem Anwesen einen anderen Ausdruck verleihen. Eine der vielseitigen Ergänzungen für das Flair dieses Domizils.

Das Haupthaus besteht aus 2 Etagen + Dachterrasse und Aussenterrassen. Beim Eintritt durch den Haupteingang empfängt uns im Eingangsbereich ein erfrischender Wasserfall.
Ein Lift ausreichend für 4 Personen und eine großzügige Treppe sorgen für die Verbindung zu allen Etagen. Angenehme Schiebetüren bieten Zugang zum Salon der Küche und dem Wasch- und Bügelbereich.Weiterhin gibt es eine Gästetoilette.

In der obersten Etage befindet sich eine Suite von ca 75m² mit begehbaren Schrank und eigener Terrasse mit Zugang zum Pool und Dachterrasse , 2 Doppelschlafzimmer mit 2 Bädern und WC.
Ein großzügiger Salon mit Essbereich und Zugang zur Küche und Ausgang zur Terrasse gibt das notwendige Ambiente . Die Küche lässt nicht nur die weiblichen Herzen höher schlagen, es gibt alle notwendigen Ausstattungen einer deutschen Markenküche mit verschiedenen Raffinessen. Die Arbeitsplatten und Spüle wurden in aufwendiger Arbeit direkt vor Ort mit dem hochwertigen Material „Corian“ gefertigt.

Der großzügige Außenbereich mit beheizten Pool, Whirlpool, Außendusche , Toilette, Grillplatz und verschiedenen Terrassen bietet auch einen separaten Außeneingang für die Gäste.

Die erste untere Etage beinhaltet eine 100m² Gästewohnung mit 60 m² Terrasse. Diese Wohnung hat einen unabhängigen Zugang zu einer anderen Straßenseite.
Desweiteren gibt es einen Wellnessbereich mit Jacuzzi , Sauna , Türkischem Bad , Dusche und Toilette, dazu
ein Büro mit WC was auch für andere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Technikraum mit einem eigenem Stromaggregat (26KW) und ein Wasserdepot für mehr als 25000 Liter, geben die Sicherheit zur unabhängigen Versorgung im Notfall. Ferner gibt es eine Garage 60m² ausreichend für 2 Fahrzeuge.

Die unterste Etage hat einen eigenen Zugang und Garageneinfahrt unabhängig vom Haupteingang. Es gibt eine Garage mit mehr als 150m². Das Einfahrtstor mit den Massen von 3x3 m, mit Kameras und Sensoren, bietet sich zur Vermietung an oder gibt einem die Möglichkeit eigene geschäftliche Ideen zu verwirklichen. Ein Raum mit verschiedenen hochwertigen Geräten sorgt für die notwendige Fitness.

Ein zusätzliche Bonus für diese Anwesen ist eine große private Diskothek. Eine hochwertig technische Ausstattung, durch Spezialisten der Musikbranche installiert, geben die Möglichkeit private Veranstaltungen zu einem unvergesslichen Erlebnis zu machen.Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bis zum hochwertigen Tonstudio sind gegeben. Eine Beschreibung gibt nicht den Eindruck wieder , man muss es sich ansehen.......

Die Vermietung einer Einliegerwohnung und einer Garage (150m²) bietet die Möglichkeit, alle Nebenkosten der Villa abzudecken.

Bitte kontaktieren Sie uns unter: Sun-World-Immobilien.com

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Falls Sie Interesse haben oder noch weitere Details wissen möchten, würde ich mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

Eigenschaften


Architektur
Grundstücksfläche: 800 qm
Haustyp: Villa
Wohnfläche: 420 qm
Zimmer: 9
Ausstattung
Alarmanlage: vorhanden / inklusive
Bad mit Fenster: vorhanden / inklusive
Balkon / Terrasse: Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse
Einbauküche: Einbauküche vorhanden
Fußbodenbelag: Fliesen
Gäste-WC: Es gibt ein zweites WC.
Kamin: vorhanden / inklusive
Keller: Keller vorhanden
Klimaanlage: vorhanden / inklusive
Möbliert: Alle nötigen Möbel sind bereits vorhanden
Zustand: Neuwertig
Wohnbedingungen
Bezugsfrei ab: Sofort

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Informationen





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