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1 Zi Wg zum Verkauf; Kapitalanlage als FeWo bestens geeinget

In den lässig-eleganten Elementen des Tessin-Stils renovierte 1-Zimmerwohnung mit Balkon (nicht einsehbar - mit schöner Aussicht) in Todtmoos:

Das Appartement ist privat nutzbar oder für eine lukrative Vermarktung als Ferienwohnung bestens geeignet.
Man kann sich in die regionale Süd-Schwarzwald-Vermarktung einklinken, welche einen internationalen Kundenkreis erreicht.

Die Wohnung, im obersten Stockwerk gelegen, hat einen individuellen Charakter. Keine schrägen Wände.

Beschreibung:
gut ausgestattete Küchenzeile; elegant renoviertes Bad: Wanne/Dusche, Marmor-Bodenfliesen;
Der Wohnraum ist mit äußerst geräumigen Wandschränken ausgestattet, es wurden Bodenfliesen im Terrakotta-Stil verlegt.
TV-Anschluß, Telefon- und Internet-Anschluß vorhanden.
Ausserhalb, direkt vor der Wohnung gibt es im Flur eine kleine Besenkammer und auf der Etage noch einen trockenen Speicherraum.
Der Balkon ist ruhig, der Verkehrsseite ab- und der Sonnenseite zugewandt; mit Blick auf den Ort mit seiner Wallfahrtskirche und auf die sanften Schwarzwaldhöhen.
Er ist überdacht und verfügt über eine Markise.
Auf gleicher Ebene lädt ''über den Dächern von Todtmoos'' eine sehr große Dachterrasse zum Verweilen ein.

Aufzug, Hallenbad (6 x 12,5m),

Gesellschaftsraum, Waschmaschinen-Raum mit Trockenraum, Fahrradraum, Aufbewahrung für die Wintersport-Utensilien Sportraum mit Tischtennisplatte sind hausintern im Erdgeschoß frei zugänglich.

Von der Wohnung aus kann man sich innerhalb des Hauses zum Schwimmbad begeben, mit dem eigenen Schlüssel. Das Schwimmbad-Dach wurde 2011 aufwendig neu renoviert.

Dieses traumhafte Appartement ist in einer großen Anlage gelegen; Hausmeister- Verwaltungs- und Erhaltungskosten werden durch 58 geteilt. Das monatliche Hausgeld beträgt 256,08 €

Den Winter genießen Sie ohne Schneeschippen.

Das Gebäude ist nahe der Ortsmitte gelegen, trotzdem sehr ruhig - mit den üblichen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen. Medizinische Versorgung durch Ärzte, Kurmittel und Apotheken
Sparkasse und Volksbank …

Kurzer Fußweg zum Busbahnhof: Verbindungen nach St Blasien / Bad Säckingen / WT ... Seebrugg/Freiburg ...

Angesichts der gebührenpflichtigen öffentlichen Parkplätze wäre es ein schöner Vorteil, wenn ich einen zugehörigen Stellplatz besitze, auf geschütztem Gelände gelegen, jederzeit zugänglich - auch wenn der Ort an Festlichkeiten für andere gesperrt ist - Mit eigenem Stellplatz darf man immer durch.

Todtmoos: freundlicher Ort im Südwesten, der sich sommers und winters durch seine klare heilklimatische Atemluft auszeichnet.
Nahe dem Dreiländereck
Lage:10 Fahrminuten nach St. Blasien - jeweils 50 km von Basel (CH), Mulhouse (F) und Freiburg (D) entfernt; Lörrach 40 km; nach Waldshut-Tiengen 30 km; nach Bad Säckingen 30 km ...

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Falls Sie Interesse haben oder noch weitere Details wissen möchten, würde ich mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

Eigenschaften


Architektur
Wohnfläche: 35 qm
Wohnungsart: Appartement
Ausstattung
Balkon / Terrasse: Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse
Einbauküche: Einbauküche vorhanden
Fahrstuhl: vorhanden / inklusive
Fußbodenbelag: Fliesen
Garage / Stellplatz: vorhanden / inklusive
Heizungsart: Zentralheizung
Möbliert: Alle nötigen Möbel sind bereits vorhanden
Zustand: Modernisiert

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Für Ihre Sicherheit: Sicheres Kaufen & Bezahlen
Für den Fall einer verbraucherrechtlichen Streitigkeit gibt es die Online-Plattform zur außergerichtlichten Streitschlichtung der Europäischen Union. • Infos zu Servicerufnummern

Inseriert von monrepos





Informationen

Fotos / Bilder / Videos

  • Wohnraum mit Balkon

    Wohnraum mit Balkon

  • Bad Marmor stilvoll

    Bad Marmor stilvoll

  • Küche: Dunstabzug nach draussen

    Küche: Dunstabzug nach draussen

  • Schwimmbad im Haus

    Schwimmbad im Haus

  • Gemeinschaftsraum

    Gemeinschaftsraum

  • Raum für Fahrräder Skisachen und Tischtennis

    Raum für Fahrräder Skisachen und Tischtennis

  • Flur zwischen der Wohnung und der Dachterrasse

    Flur zwischen der Wohnung und der Dachterrasse

  • über den Dächern von Todtmoos

    über den Dächern von Todtmoos

  • Verkehrverbindungen im südllichen Schwarzwald und Schweiz

    Verkehrverbindungen im südllichen Schwarzwald und Schweiz

  • Wintersicht vom Balkon

    Wintersicht vom Balkon





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