Pensionshaus in Österreich

Mörbisch am See, Österreich: Pensionshaus zu verkaufen.
Das angebotene Objekt befindet sich in einer Winzergemeinde, die von ihren Kultur-, Sport- und kulinarische Möglichkeiten sehr berühmt ist. Die Ortschaft ist direkt an der Ungarischen Stadtgrenze, 20 km von Eisenstadt (Kismarton), 70 km von Wien, und 25 km von Sopron entfernt. Durch die Lage am Neusiedler See herrscht mildes, pannonisches Klima im ganzen Gebiet. Sehr geeignet zum Privatleben und sehr gute Verdienstmöglichkeit mit der Zimmervermietung.
Wohnfläche: 400 qm. Grundstück: 1100 qm. Alle Stadtwerke vorhanden, Satellitenfernsehen, Internetzugang, auch Strom von 380 V. Die Heizung ist mit einer elektrischen Pumpe gelöst, die auch das Warmwasser bedient. Aus den Terrassen wunderschönes Panorama auf den Neusiedler See. Im Dachraum eine weitere Terrasse von 120 qm kann noch ausgestaltet werden, deren Panorama unabnehmbar ist.
Das Haus ist zweistöckig, der Dachraum ist teilweise ausgebaut. Im Erdgeschoß Flur, Küche, Rezeption, Speiseraum, Privatzimmer mit einem Bett und Studioappartement, Waschküche, Privatbadezimmer, Speisekammer und ein Glashaus mit Duschraum und Toilette.
Im Obergeschoß 4 Appartemente mit Komfort und Terrasse. Im Gebäude befindet sich noch eine große Garage und eine ganz separierte Privatwohnung mit eigenem Eingang, Bodenheizung, Feuerplatz, völlig ausgestattete Küche mit eingebauten Küchenmaschinen, Geschirrspüler, Herd.
Keller unter dem ganzen Gebäude, geeignet für mehrere Funktionen. Zuzeitig Maschinen eines Tischlerbetriebes werden dort gelagert. Nach Anspruch ein Freizeitraum kann darin ausgestaltet werden. Das Haus ist in gepflegtem Zustand. Im Garten Obstbäume und Lebensbäume geben die Intimität. Die Gegend ist ruhig und sicher, mit sehr guter Luft. Sehr populär unter den Touristen, viele kulturelle Programme finden hier statt. Eigentum: 1/1.

Preis: 586 000 Euro (1465 Euro / qm, verhandelbar)

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Falls Sie Interesse haben oder noch weitere Details wissen möchten, würde ich mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

Eigenschaften


Architektur
Grundstücksfläche: 1100 qm
Wohnfläche: 400 qm
Zimmer: 6
Ausstattung
Zustand: Gepflegt

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Für den Fall einer verbraucherrechtlichen Streitigkeit gibt es die Online-Plattform zur außergerichtlichten Streitschlichtung der Europäischen Union.

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Informationen

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