Helle, modern möblierte Wohnung in Lohmar Heide für 1 Jahr zu vermieten

Möblierte Wohnung für ein Jahr ab 01.09.2015 bis 31.08.2016 zu vermieten
Es erwartet Sie in der ersten Etage eines 2 stöckigen 6 Parteienhauses, eine geschmackvoll möblierte 2-Zimmerwohnung für eine Person (Nichtraucher) mit hellem Wohnzimmer, einer Kochnische (separater kleiner Raum mit eigenem Fenster), Schlaf- und Badezimmer und großem überdachtem Sonnenbalkon auf der Südseite mit Blick ins Grüne. Der Wohnbereich, lichtdurchflutet und mit großer Fensterfront, mit großem Sofa und großem Esstisch bietet viel Gemütlichkeit und Entspannung. Ein Kabelanschluss ist vorhanden. In der freundlichen voll ausgestatteten Küche mit heller Einbauzeile finden Sie neben einem Herd und Einbaukühlschrank auch eine Mikrowelle, eine Kaffee-Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster etc.
Das Schlaf- und Arbeitszimmer ist mit einem antiken Holzbett für eine Person, einem großen verspiegelten Kleiderschrank, einem Schreibtisch und einem Kosmetiktisch mit Spiegel ausgestattet.
Das weiß geflieste, helle Bad mit großer, tiefer Wanne und Duschabtrennung bietet ein großes Fenster und ist sehr gepflegt. Parkplätze sind vor der Haustüre vorhanden.

Für Naturliebhaber hat
diese Wohnung ganz sicher etwas zu bieten: der Garten steht Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Fußläufig ist die Wahnbachtalsperre schnell zu erreichen. Nahegelegene Felder bieten sich zum Joggen an.

Lage:
Das angebotene Objekt liegt in bevorzugter Wohngegend in Heide-, einem größeren Ortsteil der Gemeinde Lohmar mit wunderschöner Natur, Wald und Wiesen. Die Städte Siegburg, Köln und Bonn sind durch eine gute Verkehrsanbindung per Auto (die geringe Entfernung zur B 56 in Richtung Köln und Bonn - und auch zur A3/A4 - ist geradezu ideal) oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Rösrath und Siegburg. Mit dem RE ist man ab Siegburg in 18 Minuten in Köln. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe gibt es Geschäfte, Ärzte, Gaststätten, andere Einrichtungen und alles was man zum täglichen Leben braucht.

Sonstiges:
Waschmaschine und Möglichkeit zum Wäsche trocknen im Gemeinschaftskellerraum, Wäschespinne auf der Gartenfläche hinter dem Haus, angemeldete Internetflatrate sowie lokale Telefonflatrate inklusive, heller Laminatboden.

Kaltmiete: 464 EUR, Neben-Betriebskosten 235 EUR
Betriebskostenvorauszahlung: 80 Euro, Nebenkosten: Strom und Gas nach Verbrauch (Vorauszahlung ca. 45 Euro für Strom, 85 Euro für Gas, 25 Euro Telefon/Internet)

Die Wohnung ist für eine Person und nicht WG-geeignet. Haustiere sind nicht erlaubt.

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Falls Sie Interesse haben oder noch weitere Details wissen möchten, würde ich mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme freuen.