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WOHLFÜHL wohnen, relaxen, träumen, fühlen

Beste Wohnlage, kurze Wege, viel Gastronomie, Bahnhofsnähe, Balkon, Lift, Badewanne, Vollküche mit Mikrowelle, bequeme Fernwärme, Kellerabteil, ???? alles dabei bei der Mietwohnung ?WOHLFÜHL? um nur ? 650,00. Jetzt schnell und unverbindlich besichtigen. Einfach anrufen 0664 402 1961

Beschreibung im Detail
Real-Contract Dossier ?MIETWOHNUNG WOHLFÜHL?
Im Zentrum der Weinviertler Wirtschaftsmetropole Stockerau in einer der beliebtesten Wohnhausanlagen können wir diese attraktive Mietwohnung anbieten. Im zweiten Stock gelegen und über Lift erreichbar, bietet das helle Wohnzimmer mit Blick und direkter Türe zum Balkon eine äußerst hohe Wohnqualität: die Wohnung ist südlich ausgerichtet und bietet Blick auf alten Baumbestand. Die Komplettküche in klassischem Design bleibt Bestandteil der Wohnung. Neben dem zentralen Wohnzimmer gibt es ein Schlafzimmer, ein Kabinett und eine Küche. Vorraum mit einer Möglichkeit für einen Einbauschrank, Abstellraum, WC sowie ein funktionales Badezimmer samt Badewanne runden das Repertoire ab. In der Miete inbegriffen sind noch ein Kellerabteil als Stauraum sowie die Mitbenützung von Fahrrad und Kinderwagenraum. Passt optimal für Singles und Paare.

Real-Contract Detail ?MIETWOHNUNG WOHLFÜHL?
Wohnnutzfläche: 55,61 qm
Zimmeranzahl: 2: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kabinett/Kinderzimmer/Büro, Küche, Bad mit Badewanne, WC, Vorraum, Abstellraum
Heizung und Warmwasser: Fernwärme mit eigenem Rechnungskreis
Kücheneinrichtung: inkludiert ist eine moderne Vollküche mit Herd, Kühlschrank, Mikro und Geschirrspüler
Herd: Elektro
Besonderheiten: Balkon mit 5,4 qm, Blick auf alten Baumbestand
Lift: vorhanden
Kellerabteil: vorhanden
Fenster: Kunststoff
Energieausweis: ja
Brutto-Pauschalmiete: 650,00

Real-Contract Dossier ?MIKROLAGE MIETWOHNUNG WOHLFÜHL IN STOCKERAU?

Unweit des Sparkassaplatzes und der Einkaufsstraße ?Neue Marktgasse? gelegen gehört die Mietwohnung ?START-UP? zu den besten Lagen der Stadt. Im Umkreis weniger Gehminuten ist der Bahnhof als Tor zur Bundeshauptstadt sowie ein Supermarkt und ein Lebensmitteldetailgeschäft erreichbar. Verschiedene weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Trafiken, Geldinstitute, Drogeriemärkte, Schuhfachhandel, Modegeschäfte, etc. etc reihen sich an. Nicht zu vergessen Cafehäuser und die ausgezeichneten Stockerauer Wirtshäuser bzw. Restaurants. Manchmal nicht unwichtig ist die gute Erreichbarkeit der praktischen Ärzte und der Fachärzte sowie des Krankenhauses. Und für Schüler die Schulen. Und für Sportler die Au.

Real-Contract Dossier ?MAKROLAGE STOCKERAU?

Stockerau ist die größte Stadt im Weinviertel und dessen wirtschaftliches Zentrum. Lange Tradition seit 1012 gepaart mit dem industriellen Aufschwung in der Zeit Kaiser Franz Josephs verleihen der Stadt sowohl eine perfekte kleinstädtische Infrastruktur als auch perfekte Verkehrsanbindungen. Die Nordwestbahn mit Ihren Schnellverbindungen nach Wien ist das Herzstück des öffentlichen Verkehrs. Drei Autobahnauffahrten ermöglichen dem Individualverkehr einen schnellen Zugang zum hochrangigen Verkehrsnetz. Als Wirtschaftszentrum bietet Stockerau einerseits viele Arbeitsplätze, andererseits ist für Spezialqualifikationen die Bundeshauptstadt nicht weit. Zur Erholung und Freizeit gibt es zahlreiche Sport- und Geselligkeitsvereine, Tennisplätze, Sporthalle, Freizeitzentrum mit Freibad, Hallenbad und Minigolf- und Eislaufplatz sowie das Naturschutzgebiet Stockerauer Au, welches zu ausgedehnten Wanderungen oder auch Kanufahrten einlädt.

Real-Contract Detail ?MAKROLAGE STOCKERAU?
- Bahn: in 24 Min, Bahnhof Wien Nord
- Bahn: in 36 Min. Hauptbahnhof Wien
- Bahn: in 51 Min. Flughafen Wien Schwechat
- Auto: in 18 Min. Wien 21, Am Spitz
- Auto: in 24 Min. Wien 1, Schwedenplatz
- Auto: in 44 Min. St. Pölten, Landhaus
- Fahrrad: in 5 Min. Naturschutzgebiet Stockerauer Au
- Fahrrad: in 20 Min. Stausee Greifenstein

Real-Contract Ratgeber ?MIETE? auf unserer Homepage www.real-contract.com/ratgeber-miete
(Alles über das Sprachgewirr von netto/brutto, Kaution/Provision, befristet/unbefristet etc. etc.)

Wenn Sie noch Fragen haben, so zögern Sie bitte nicht - uns zu kontaktieren. Unser gesamtes REAL CONTRACT Beraterteam steht Ihnen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von den Qualitäten dieser Immobilie und vereinbaren Sie am besten gleich einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

REAL CONTRACT Hotline zu Ihrer Wunschimmobilie: +43 1 99 71 8 71
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Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage aufgrund unserer Nachweispflicht nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme auch Ihre Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wohnfläche: 56.00 m2
2.00 Zimmer
Baujahr: 2001
Kaltmiete: 474.00 EUR
Warmmiete: 650.00 EUR

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Falls Sie Interesse haben oder noch weitere Details wissen möchten, würde ich mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

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