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in bester Kaßberglage Mieten in Chemnitz sg0455

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Direktkontakt:
Ralf Schilling
0177/3108241
www.web-gewerbeimmobilien.de/Chemnitz

Eine ehemalige Fleischerei in bester Lage vom Kaßberg mit sehr guter Infrastruktur, steht zur Vermietung bereit. Eine breite Glasfront lädt zum Eintritt in den größten Raum ehemals Verkaufsraum ein. Die anderen Räume sind dem Gewerke Fleischerei angepasst und entsprechend gefliest. Eine Toilette gehört ebenfalls zu dieser Einheit dazu. Ein Stellplatz kann im Hof gemietet werden. Für potenzielle Kunden finden sich Parkplätze direkt vorm Geschäft.

Region: Kaßberg
Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz mit ca. 15700 Einwohnern und zählt zu den größten Gründerzeit und Jugendstilvierteln Deutschlands. Äußerlich kennzeichnende Teile oder Elemente des Jugendstils sind dekorativ geschwungene Linien sowie flächenhafte florale Ornamente und die Aufgabe von Symmetrien. Eine der zentralen Fragen des Jugendstils war in gewisser Weiterführung der Stildebatten des 19. Jahrhunderts die Frage nach dem so genannten ?modernen? Stil, dem ?Stil unserer eigenen Zeit?. Der Kaßberg befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums am höchsten Punkt rund 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt. Bis Mitte des 19. Jahrhunderts war der damalige Katzberg nur an seinen Rändern besiedelt. Mit der zunehmenden Industrialisierung kamen auch Erschließung und Bebauung des Kaßbergs voran. Die Höhen des Bergs galten bald als bevorzugte Wohngegend, vor allem wegen der im Vergleich zum Rest der Stadt weniger stark verschmutzten Luft. Charakteristisch für das vornehmlich zwischen 1870 und 1930 bebaute Areal von ca. zwei Quadratkilometern Fläche ist das orthogonale Netz von Straßen, das der Topografie angepasst wurde, indem man die Straßen parallel oder rechtwinklig zum Hanggefälle anlegte. Der Kaßberg ist seit Februar 1991 als Flächendenkmal geschützt, darin eingeschlossen ca. 480 Bauwerke, überwiegend mehrgeschossige Wohnhäuser, städtische Verwaltungs- und Schulgebäude der Gründerzeit , des Jugendstils und der Neuen Sachlichkeit. Der Kaßberg wird durch die Buslinien 31, 32, 62, 72 sowie N17 des Nachtnetzes erschlossen, die Linie 2 der Chemnitzer Stadtbahn streift den Kaßberg an dessen südlicher Stadtteilgrenze. Fazit: der Kaßberg gilt als eine der bevorzugten Wohngegenden von Chemnitz, gerade wegen der einzigartigen Häuser die über einen individuellen Charme verfügen. Die grünen Innenhöfe verstärken diesen Eindruck von einem behaglichen Wohnen in Chemnitz.

Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Raum 1
- Raum 2
- Raum 3
- Raum 4
- Raum 5
- Raum 6
- Flur
- Bad

Eigenschaften / Ausstattung:

- Keller
- Hof
- Zentralheizung
- Bad mit Fenster
- Hausmeister und Reinigungsservice sind inklusive
- PKW Parkmöglichkeiten: Anmietung Stellplatz möglich
- Bodenbeläge:
- Räume gefliest, PVC

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Bürofläche: 124 m2
Nettokaltmiete1186.68 EUR

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