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Einfamilienhaus von privat zu verkaufen anschauen Lohnt sich !!!

Einfamilienhaus mit 2 Ferienwohnungen
25764 Reinsbüttel
Baujahr: 1978
Nordseenähe (Büsum 7,5 km)
Grundstück ca. 1.200 m² (komplett eingezäunt)
Doppelgarage, SUV geeignet
Sauna
große überdachte Terrasse
neue Kunststofffenster in 2014
Anzahl der Zimmer gesamt: 5 / 2 mit Ausbaureserve
Teilmodernisierung 2016
EG: 5 / WZ, Kaminzimmer, Esszimmer, SZ, Büro, Gäste WC, gr. KÜ, Vollbad (Wanne / sep. Dusche)
Wohnfläche gesamt: 248,90 m²
Wohnfläche Erdgeschoss: 158,08 m²
Wohnfläche OG: 90,84
davon Ferienwohnung 1 (Studio): 50,04 m²
davon Ferienwohnung 2 (Studio): 40,80 m²
Super als Hunde-Lounge geeignet
Übernahme Mieter-Stamm (mit Hunden) möglich
jeweils mit Pantryküche und Duschbad, WC
voll unterkellert
Heizung, Öl – Brennwertkessel (Vaillant)
neue Heizkörper
Fotovoltaikanlage 8,43 kWp
Solar Anlage mit 500 l Speicher
Entfernungen:
Schule: 5,6 km
Kindergarten: 4,7 km
Krankenhaus. 13,8 km
Bahnhof/Haltestelle 0,8 km
Autobahn: 10,4 km
Flughafen: 115 km
Einzelhandel: 5,6 km
Gastronomie (Gasthof Leesch) 0,5 km
St.-Peter-Ordimg: 25 Min.
Insel Röm/ DK (Rømø) 1,5 Std.
Fachhochschule Heide
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 182 kWh/qm
Energieausweis gültig bis: 10.07.2028
Baujahr Wärmeerzeuger: 2016
gute ärztliche Versorgung
Ruhige Sackgassenlage im Ort,
Kreis Dithmarschen.
Reinsbüttel ca. 400 Einwohner
Umlandgemeinden,
Heide: Fachhochschule, Westküstenklinikum,
Ärzte, Apotheken Geinschaftsschulen etc.
Flugplatz 7 Min.
Golfplatz 7 und 30 Minuten,
Tankstelle: 2 Min.
Makleranfragen zwecklos!!!!!!!!!!
Ort: 25761 Dithmarschen - Buesum
Kaufpreis: 310.000 € VB
Kontaktdaten:
Herr Schilling
peterschilling@hotmail.com
0173-9171572

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Falls Sie Interesse haben oder noch weitere Details wissen möchten, würde ich mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

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