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Gemütliches Domizil mit großem Garten - Ihr Immobilienpartner: SOWA Immobilien



Waidhofen liegt 5 km östlich von Schrobenhausen.
Durch die direkte Verkehrsanbindung über die B300 nach Augsburg oder der BAB A9 ist man
zeitlich nicht eingeschränkt.
Die Stadt Ingolstadt ist in ca. 25 Autominuten erreichbar.
Auch die Bahnhöfe Baar-Ebenhausen oder Pfaffenhofen mit der Bahnlinie München-Nürnberg
liegen in unmittelbarer Nähe.
In Waidhofen ist ein Kindergarten mit Kita und eine Grundschule vor Ort.
Weiterführende Schulen sind bequem mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Tankstelle sowie Ärzte sind ebenfalls in Waidhofen vorhanden.

Schrobenhausen die Lehnbachstadt im Spargelland
Schrobenhausen gehört zum Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und zur Region 10.

Entfernungen
Pfaffenhofen an der Ilm ca. 21 km
Neuburg ca. 26 km
Ingolstadt ca. 30 km
Augsburg ca. 45 km
Flughafen München ca. 57 km
München ca. 73 km
Regensburg ca. 105 km

Zu Schrobenhausen gehören folgenden Gemarkungen:
Steingriff, Sandizell, Gollingkreut, Kreuthof, Öd, Hörzhausen, Halsbach, Mantelberg, Mühlried, Altenfurt, Aumühle, Högenau, Königslachen, Ried, Rinderhof, Sandhof, Weil, Edelshausen, Gaishof, Linden

Schrobenhausen verfügt über Schulen bis hin zum Gymnasium.

Zu den größten Arbeitgebern gehören die Unternehmen: Bauer AG, LEIPA Georg Leinfelder GmbH, MBDA Deutschland GmbH, Südstärke, und Xella.

Baujahr 1983
Grundstücke ca. 837 m²
Wohnfläche ca. 119 m²

1 Garage und 2 Stellplätze
Gaste WC im WG
Badezimmer mit Wanne und ein Badezimmer mit Dusche
Holzfenster
Einbauküche
Ölzentralheizung
Balkon
Terrasse

Baujahr 1983
Bauphase Haus fertig gestellt
Objektzustand gepflegt
Qualität der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf 96,42 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C

Alle Angaben ohne Gewähr.

SOWA Immobilie & Finanzen ist Ihr Partner bei

- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung ? auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie,

alles aus einer Hand.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de

Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.

Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48

SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 ? 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 ? 432 47 33
info@sowa-immobilien.de

Immobilienmakler
Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Grundstück: 837.00 m2
Wohnfläche: 119.00 m2
2. Etage
5.00 Zimmer
2.00 Badezimmer
Baujahr: 1983
Kaufpreis: 450000.00 EUR

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Falls Sie Interesse haben oder noch weitere Details wissen möchten, würde ich mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

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Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

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