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URUGUAY - Koloniales Stadthaus im Herzen von Colonia del Sacramento

Auf der Suche nach etwas Besonderem, steht dieses zentral gelegene Stadthaus im Kolonialstil zum Verkauf. Das Haus wurde im Jahre 2015 mit viel Liebe kernsaniert und kann sowohl als Familienhaus sowie auch als Hostel geführt werden.

Ein paar Gehminuten entfernt vom Busterminal und Fährhafen, sowie von der historischen Altstadt (Weltkulturerbe der UNESCO), befindet sich das Haus in sehr guter, ruhiger Lage. Parallel dazu befindet sich die Haupteinkaufstrasse, die es erlaubt alle Einkäufe zu Fuß zu erledigen.

Die Unterteilung des Hauses besteht aus dem “Haupttrakt”, der einen abgeschlossenen Bereich mit Wohnzimmer, Schlafzimmer aus 2 Ebenen und einem Bad beinhaltet (keine Fotos vorhanden).
Angrenzend folgt der Essbereich mit Kamin, Küche, 3 weiteren Schlafzimmern und einem zusätzlichen Badezimmer. Alle Räume sind mit modernen Klimaanlagen ausgestattet.
Eine Gas-Therme nach neustem ökonomischem Standard sorgt dafür, dass immer heißes Wasser vorhanden ist.
Garage und ein kleiner Nebenraum werden momentan als Shop genutzt.
Besonders einladend ist die riesen große Dachterrasse mit kleinem Atelier (Claraboya kann auch anderweitig genutzt werden, z.B. als Greenhouse, kleine Bar etc.). Von der Sonnenliege aus, sieht man im Sommer die grünen Baumkronen der Platanen.

Dieses Haus wurde in den letzten 3 Jahren als Hostel und Privatsitz genutzt. Wer gerne die Geschäftsidee und den guten Namen weiterführen möchte, kann den Hostelbetrieb nahtlos übernehmen. Das Hostel ist ordnungsgemäß registriert und hat sehr gute Bewertungen erzielt. Das Mobiliar kann zu einem fairen Aufpreis übernommen werden.

Werfen Sie einen Blick auf dieses sehr spezielle Anwesen, was zum Verweilen einlädt. Es wird aus persönlichen Gründen verkauft und nur in liebevolle Hände abgegeben.

Lustwandeln Sie durch dieses kleine Juwel! Wir freuen uns auf ihren Besichtigungsbesuch.

Bezugsfertig per sofort oder nach Vereinbarung!
Kaufpreis: USD 490‘000
Mobiliar: zuzüglich USD 8‘000.00

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Falls Sie Interesse haben oder noch weitere Details wissen möchten, würde ich mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

Eigenschaften


Architektur
Haustyp: Massivhaus

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Für den Fall einer verbraucherrechtlichen Streitigkeit gibt es die Online-Plattform zur außergerichtlichten Streitschlichtung der Europäischen Union.

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Informationen

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