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Schöne Neubau Doppelhaushälfte linke Seite ist noch zu haben - SOWA Immobilien & Finanzen



Direkt in Bechhofen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe.
Es gibt einen öffentlichen Nahverkehr.

Ansbach liegt nur 17 km entfernt und ist auch bequem mit dem öffentlichen Bus zu erreichen.
Das nächstgelegene Gymnasium befinden sich in Herrieden (11 km, ca. 12 Minuten).

Bechhofen darf sich Markt nennen, liegt im Mittelfranken im Landkreis Ansbach und verfügt über rund 6000 Einwohner.
Die Nachbargemeinden sind: Burgoberbach, Weidenbach, Ornbau, Arberg, Ehingen, Burk, Wieseth und Herrieden.
Bechhofen hat 28 Ortsteile: Aub, Bechhofen, Birkach, Burgstallmühle, Fröschau, Großenried, Heinersdorf, Kallert, Kaudorf, Kleinried, Königshofen a.d.Heide, Lettenmühle, Liebersdorf, Mörlach, Oberkönigshofen, Reichenau, Rohrbach, Röttenbach, Rottnersdorf, Sachsbach, Selingsdorf, Thann, Voggendorf, Waizendorf, Weidendorf, Weihermühle, Wiesethbruck, Winkel

Entfernungen:
Gunzenhausen (Altmühlsee) 18 km, 19 Min
Ansbach 18 km, 22 Min
Feuchtwangen 18 km, 20 Min
Nürnberg 70 km, 60 Minuten

Es handelt sich hier um eine schöne Doppelhaushälfte mit der Wohnfläche von ca. 121 m², Grundstücksfläche ca. 325 m² mit einer Garage und einem KFZ - Stellplatz.

Das Haus befindest sich in der Freiherr-vom-Stein-Straße in Bechhofen / Ansbach

Folgende Extras sind in diesem Haus vorhanden:
Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung auf dem Dach, Fußbodenheizung,
Niedrigenergiehaus 28,1 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf

Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, Schlafzimmer mit Ankleide, Gäste - WC mit Dusche, der Wohnbereich mit offener Küche sowie der Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Bad mit Badewanne, Dusche, Bidet und Doppelwaschbecken und die beiden Kinderzimmer.
Dieses Haus kann sofort bezogen werden.

KfW 55 - Haus - günstige KfW Darlehn möglich!

2 Etagen
Ca. 121 m² Wohnfläche
Ca. 325 m² Grundstück
5 Zimmer
2 Badezimmer
Garage + Stellplatz

Baujahr 2016
Bauphase Haus fertig gestellt
Objektzustand Erstbezug
Qualität der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 34,6 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse A

Kaufpreis 219000 EUR

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis.

Alle Angaben ohne Gewähr.

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- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung ? auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
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Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de

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Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48

SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 ? 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 ? 432 47 33
info@sowa-immobilien.de

Immobilienmakler
Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Grundstück: 325.00 m2
Wohnfläche: 121.00 m2
5.00 Zimmer
2.00 Badezimmer
Baujahr: 2016
Kaufpreis: 219000.00 EUR

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Falls Sie Interesse haben oder noch weitere Details wissen möchten, würde ich mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

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