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BUCHBERGER Immobilien Provisionsfreie Bürofläche gegenüber dem Olympiadorf

ENERGIEAUSWEIS

- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 210 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 100 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 110 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Block
- Baujahr: 1996

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Es handelt sich um ein Büro auf einer Ebene im 1. OG mit Lift eines Bürohauses. Zur Zeit acht Räume plus Flur und getrennte WC-Anlage (Damen/Herren), wobei die Raumaufteilung variabel ist.

Quadratmeterpreis: 9,90 ? / Monat!

Die Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt netto 688,20 ?, darin enthalten 350,00 ? für die Heizkosten-Vorauszahlung.

Nettomiete für Büro und Parkplatz sowie Vorauszahlung für Nebenkosten und Heizung unterliegen der Mehrwertsteuer von z.Z. 19%.

Die identische Gewerbefläche gibt es im 3.OG. mit Lift ab 01.12.2015

Tiefgaragenstellplätze und Kellerlagerräume können nach Vereinbarung angemietet werden.

Qualität der Ausstattung: Normal
Denkmalschutzobjekt: Nein

München-Nord-West in der Nähe der Bayerischen Motoren Werke nur wenige Meter zum Frankfurter-Ring und zur Moosacher Str. bzw. Lerchenauer Str. Die U-Bahn-Station Olympiazentrum ist ca. 700 Meter entfernt und in ca. 8 Gehminuten erreichbar.

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 15,00
Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 30,00
Fahrzeit nächste BAB (in min): 10,00
Fußweg zu ÖPNV (in min): 8,00

Fußbodenbelag nach Absprache. Raum mit Anschlüssen für Teeküche vorhanden, Damen- und Herren-WC.

Küche vorhanden: Nein

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Die Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit ist uns daher nicht möglich. Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung bzw. Verkauf behalten wir uns vor. Eine Weitergabe des Angebots bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen Einspruch eingelegt wird. Bildmaterial ist Eigentum der Buchberger & Zahreddin GBR. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu.

Starkstrom: Nein

Nutzfläche: 222.0 m2
Bürofläche: 222.0 m2
Baujahr: 1996
Kaltmiete: 2197.8 EUR

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Falls Sie Interesse haben oder noch weitere Details wissen möchten, würde ich mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

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Inseriert von R. Buchberger & A. Zahreddin





Informationen

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  • Zimmer 3

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  • Zimmer 1

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  • Zimmer 2

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  • Hausansicht

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  • Grundriss 1.OG

    Grundriss 1.OG





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