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4 Zi. 2.OG, Lift, TG-Stellplatz, 2 Balkone ruhig u. viel Natur LB- Eglosheim 89qm

Verkaufe Eigentumswohnung 4 Zi. 2.OG, Lift, TG-Stellplatz, 2 Balkone ruhig u. viel Natur LB- Eglosheim 89qm € 349.000 VHB Provisionsfrei.

Bei der zu verkaufenden Immobilie handelt es sich um eine schöne helle und große ETW die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet, welches 1979 errichte wurde. 89qm.
Das Wohnzimmer befindet sich in Westausrichtung und bietet ausreichend Platz, zudem finden Sie hier den Zugang zum Balkon für gemütliche Sonnenstunden.
Neben dem Haus befindet sich noch ein Fußballplatz und mit Blick über die Felder Richtung Schloss Monrepos mit einem schönem See.
Das Schlafzimmer bietet auch ausreichend viel Platz und Sie haben hier ebenso Zugang zum Balkon mit Blick auf viel Natur und einem großen Spielplatz.
Das 2. Schlafzimmer befindet sich in Ostausrichtung mit Zugang zum 2. Balkon mit Blick auf die Grünanlage mit großer Wiese und einem kleinen Spielplatz.
Über den 2. Balkon hat man auch Zugang zum Esszimmer.
2017 wurde im Wohnzimmer in 2 Schlafzimmern im Esszimmer und auch im Flur ein neuer Holz Parkettboden verlegt.
2017 wurden auch die Wände in einem Schlafzimmer und Flur neu tapeziert.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 349 EUR und beinhaltet unter anderem die Kosten für Heizung, Wasser und Abwasser, Treppenhausreinigung sowie den Hausmeister.

Die Wohnung eignet sich sowohl zum Selbstbezug auch für Familien oder zum Erwerb als Kapitalanlage.
Rücklagen sind vorhanden.

Verkaufe weil ich auswandern will.
Kaufpreis: 349.000,00 EUR
Garage/Stellplatz inclusive
Provisionsfrei

Für weitere Fragen.
Marijan Caljkusic
Mobil: +49 1590 5093166

Weitere Angaben
Verfügbar ab : Nach Absprache
Objektzustand : gepflegt

Die Wohnung befindet sich in
Bönnigheimer Str.12
71634 Ludwigsburg-Eglosheim

Ausstattung
Großes Wohnzimmer
Badezimmer mit Badewanne
1 separates WC
2 Balkonen
2 Schlafzimmer
1 Esszimmer
Helle Räumlichkeiten
Einbauküche
Aufzug
1 Abstellraum
1 Kellerraum
1 Tiefgaragenstellplatz
gemeinschaftlich genutzter Trockenraum
gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller
Gesamtwohnfläche: 89 m2

Lage
Das Objekt befindet sich in reinem Anwohnerverkehr.
In Laufweite befindet sich ein kleines Einkaufszentrum mit den Waren des täglichen Bedarfs. Die Grundschulen Hirschberg- und Schubartschule, sowie Kindergärten befinden sich in der Nähe. Weiterführende Schulen sind im Raum Ludwigburg reichlich vorhanden. Durch die pädagogische Hochschule und die Hochschule für öffentliche Verwaltung gibt es auch studentisches Leben vor Ort.
Zur Naherholung dienen derFavoritepark und der Park rund um das Schloss Monrepos und einem See.

Im öffentlichen Nahverkehr sind Sie in ca. 10 Gehminuten an die S-Bahnhaltestelle Favoritepark mit der S4 angeschlossen. Die Bushaltestelle Bissinger Straße Linie 426 befindet sich am Ende der kleinen Siedlung.

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Falls Sie Interesse haben oder noch weitere Details wissen möchten, würde ich mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

Eigenschaften


Architektur
Baujahr: 1979
Wohnfläche: 89 qm
Wohnungsart: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Ausstattung
Bad mit Fenster: vorhanden / inklusive
Balkon / Terrasse: Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse
Einbauküche: Einbauküche vorhanden
Fahrstuhl: vorhanden / inklusive
Fußbodenbelag: Parkett
Garage / Stellplatz: vorhanden / inklusive
Gäste-WC: Es gibt ein zweites WC.
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Keller vorhanden
Möbliert: Alle nötigen Möbel sind bereits vorhanden
Zustand: Gepflegt
Kosten
Nebenkosten: 349 € / Monat
Wohnbedingungen
Bezugsfrei ab: 01.04.2024

Kontakt aufnehmen











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Für Ihre Sicherheit: Sicheres Kaufen & Bezahlen
Für den Fall einer verbraucherrechtlichen Streitigkeit gibt es die Online-Plattform zur außergerichtlichten Streitschlichtung der Europäischen Union. • Infos zu Servicerufnummern

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Informationen

Fotos / Bilder / Videos

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