SMART LIVING ONE

SMART LIVING ONE ist eine Dachgeschoßwohnung der Extraklasse mit rd. 54 m2 Wohnfläche. Selbstverständlich mit Klimaanlage. Jetzt schnell besichtigen, da große Nachfrage herrscht. Besichtigungstermin einfach ausmachen unter 0664 44 199 60.

Die Wohnung gliedert sich in:
Geräumige Wohnküche mit kompletten Küchenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette und Abstellraum;

Was mir besonders gut gefällt:
+ aussenliegender Sonnenschutz - elektronisch steuerbar
+ langlebige Alu-Fenster an den vertikalen Ausführungen
+ Eichenparkettböden
+ Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
+ Wohnungseingangstüre - Widerstandsklasse 4
+ Personenaufzug mit Ausstieg im Dachgeschoss
+ Klimaanlage in allen Räumen
+ BUS-System

Bei den verwendeten Fotos handelt es sich um Fotos der fertigen Musterwohnung.

Die Wohnung wird für den Käufer provisionsfrei vermittelt.
Die voraussichtlichen Betriebskosten werden auf ca. ? 2,00 netto /m² und die Rücklage auf ca. ? 0,50 /NW geschätzt.
Fordern Sie das Langexpose mit Grundrissplan einfach an und sehen Sie selbst. Eine trendige DG-Wohnung erwartet Sie!

Der Standort besticht durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und durch die zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten am Donaukanal, der direkt vor der Haustüre liegt.
Die Wohnung befindet sich nahe dem Franz-Josef-Bahnhof und der U-Bahnstation Friedensbrücke und Spittelau.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Der 9. Bezirk ist als Ärzte- und Studentenviertel bekannt und beliebt. Der Bezirk hat einen hohen Akademikeranteil.
Kurzum:
Gute Gegend für Familien und Menschen mit gehobenen Ansprüchen.
Beste Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten im Liechtenstein-Park, im Augarten oder am hippen Donaukanal.
Optimale Verkehrsanbindung durch U-Bahn (U 4 ?Station liegt fast vor der Türe) und Straßenbahnlinie D. Wenige Minuten ins Zentrum.

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Wir unterhalten Geschäftsbeziehungen zu renommierten inländischer Kreditinstituten. Unser bestens ausgebildetes Fachpersonal wickelt gern sämtliche Details Ihrer Immobilienfinanzierung ab. Selbstverständlich unterliegen wir dem Bank- und Berufsgeheimnis und können für Sie schnell und diskret die richtigen Schritte auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie in die Wege leiten. Gern binden wir auf Wunsch auch Ihre Hausbank in die Anbotslegung ein. Selbstverständlich wickeln wir Finanzierungen auch losgelöst von vermittelten Immobilien ab.
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Wenn Sie noch Fragen haben, so zögern Sie bitte nicht - uns zu kontaktieren. Unser gesamtes REAL CONTRACT Beraterteam steht Ihnen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von den Qualitäten dieser Immobilie und vereinbaren Sie am besten gleich einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

REAL CONTRACT Hotline zu Ihrer Wunschimmobilie: +43 1 99 71 8 71

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Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage aufgrund unserer Nachweispflicht nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme auch Ihre Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Wenn auch Sie einen Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie suchen, sind wir gerne behilflich. Wahrscheinlich haben wir auch schon den passenden Interessenten. Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Beratungstermin.

Wohnfläche: 54.00 m2
2.00 Zimmer
Baujahr: 2017
Kaufpreis: 284000.00 EUR

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Falls Sie Interesse haben oder noch weitere Details wissen möchten, würde ich mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

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  • Viel Grün am Donaukanal

    Viel Grün am Donaukanal

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