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zentral gelegen, geräumig und bezahlbar sg0606

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Für Fragen und Besichtigungstermine nutrzen Sie bitte den Direktkontakt zu den Mitarbeitern vor Ort. Für dieses Objekt:

Ralf Schilling
0177/3108241
www.web-wohnungen.de/Chemnitz

Im 1.Obergeschoss eines sanierten Altbaus befindet sich die angebotene Wohnung. Die Nähe zum Schloßteich in Verbindung mit direktem Weg zum Stadtzentrum liegt diese Wohnung sehr zentral mit sehr guter Infrastruktur. Ein sehr geräumiges Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Das innenliegende geflieste Bad mit Wanne ist zweckmäßig gehalten. Das Schlafzimmer ist länglich geschnitten und ebenfalls mit einem Laminatboden versehen. Der Innenhof ist begrünt und kann gerne genutzt werden.

Region: Kaßberg
Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz mit ca. 15700 Einwohnern und zählt zu den größten Gründerzeit und Jugendstilvierteln Deutschlands. Äußerlich kennzeichnende Teile oder Elemente des Jugendstils sind dekorativ geschwungene Linien sowie flächenhafte florale Ornamente und die Aufgabe von Symmetrien. Eine der zentralen Fragen des Jugendstils war in gewisser Weiterführung der Stildebatten des 19. Jahrhunderts die Frage nach dem so genannten ?modernen? Stil, dem ?Stil unserer eigenen Zeit?. Der Kaßberg befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums am höchsten Punkt rund 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt. Bis Mitte des 19. Jahrhunderts war der damalige Katzberg nur an seinen Rändern besiedelt. Mit der zunehmenden Industrialisierung kamen auch Erschließung und Bebauung des Kaßbergs voran. Die Höhen des Bergs galten bald als bevorzugte Wohngegend, vor allem wegen der im Vergleich zum Rest der Stadt weniger stark verschmutzten Luft. Charakteristisch für das vornehmlich zwischen 1870 und 1930 bebaute Areal von ca. zwei Quadratkilometern Fläche ist das orthogonale Netz von Straßen, das der Topografie angepasst wurde, indem man die Straßen parallel oder rechtwinklig zum Hanggefälle anlegte. Der Kaßberg ist seit Februar 1991 als Flächendenkmal geschützt, darin eingeschlossen ca. 480 Bauwerke, überwiegend mehrgeschossige Wohnhäuser, städtische Verwaltungs- und Schulgebäude der Gründerzeit , des Jugendstils und der Neuen Sachlichkeit. Der Kaßberg wird durch die Buslinien 31, 32, 62, 72 sowie N17 des Nachtnetzes erschlossen, die Linie 2 der Chemnitzer Stadtbahn streift den Kaßberg an dessen südlicher Stadtteilgrenze. Fazit: der Kaßberg gilt als eine der bevorzugten Wohngegenden von Chemnitz, gerade wegen der einzigartigen Häuser die über einen individuellen Charme verfügen. Die grünen Innenhöfe verstärken diesen Eindruck von einem behaglichen Wohnen in Chemnitz.

Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Schlafzimmer
2,26m x 4,73m
- Wohnbereich
ca. 6,26m 3,97m
- Flur
- Bad
- Küche
über Eck Seitenlänge
1,80m x 2,52 m

Eigenschaften / Ausstattung:

- Keller
- Hof
- Zentralheizung
- TV-Kabelanschluss
- Bad mit Badewanne
- Hausmeister und Reinigungsservice sind inklusive
- PKW-Parkmöglichkeiten: im öffentlichen Parkraum
- Bodenbeläge:
- Bad und Küche gefliest
- Räume mit Laminat
- Haustiere erlaubt ( Hund nach Absprache)

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Wohnfläche: 50 m2
1. Etage
2.0 Zimmer
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer
Nettokaltmiete253 EUR

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