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Studenten UNI nähe, Wohnung mit Einbauküche gefunden sg0459

Weitere Informationen zu diesem und anderen Objekten, sowie Grundrisse und weitere Fotos finden Sie exklusiv unter www.web-wohnungen.de .

bitte nutzen Sie für Fragen und Besichtigungen den Direktkontakt:

Ralf Schilling
0177/3108241
www.web-wohnungen.de/Chemnitz

Diese 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche kann ab sofort gemietet werden. Die vorherigen Mieter waren Studenten. Der Grundriss ist optimal auch für eine 3er WG geeignet. Die Uni ist gut erreichbar. Das innenliegende Bad ist gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche welche Hofseitig zeigt ist mit einer Einbauküche versehen. Für eine Abstellmöglichkeit diverserer Kleinigkeiten gibt eine Abstellkammer auf halber Treppe dazu. Die Warmwasserversorgung und Heizung funktioniert über einen separaten Gasanschluss. Was jedoch nicht s mit einem Boiler zu tun hat.
Für diesen Gas-Anschluss müssen gesondert Nebenkosten von ca. 1, - ? pro qm eingeplant werden. Lassen Sie sich nicht durch allgemeine Binsenweisheit abschrecken. Der Gas-Anschluss hat mehr Vorteile als die weit verbreitete Zentrale-Warmwasserversorgung. Das fängt damit an das der Verbrauch individuell und damit ohne Aufschlüsslung ist. Die Wartung-Ablese und Instandhaltungskosten fallen geringer aus als bei anderen Varianten.

Besonders erwähnenswert ist der großzügige und abgegrenzte Innenhof der für den Nachwuchs und zur eigenen Nutzung und Erholung bereit steht.

Region: Lutherviertel
Der flächenmäßig kleinste Stadtteil von Chemnitz ist das Lutherviertel. An ihn grenzen die Ortsteile Sonnenberg, Gablenz, Bernsdorf und Zentrum. Die Entfernung zum Stadtzentrum sind ca. 1,5 km.Begrenzt wird der Stadtteil von der Augustusburger Straße im Norden, von der Clausstraße im Osten, von der Zschopauer Straße im Süden und der Bahnstrecke zwischen dem Chemnitzer Hauptbahnhof und dem Bahnhof Chemnitz Süd im Westen. Wahrzeichen des Stadtteils ist die namensgebende Lutherkirche.Aufgrund seiner baulichen Strukturen, der guten verkehrlichen Infrastruktur und seiner innenstadtnahen Lage (ca. 10-20 Minuten attraktiver Fußweg durch den Park der Opfer des Faschismus zur Innenstadt) erachtet die Stadt Chemnitz das Lutherviertel insgesamt als einen potentiell sehr attraktiven Wohnstandort. Es soll daher der Stadtteil durch verschiedene Projekte in den nächsten Jahren gefördert werden, unter anderem durch die Entlastung vom Durchgangsverkehr, den Bau eines Radweges vom Lutherviertel zum Campus der Technischen Universität an der Reichenhainer Straße und eine Verbesserung des Wohnumfeldes durch eine Vergrößerung der Grün- und Freiflächen.

Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Raum 1 2,57m x 5,84m
- Raum 2 3,55m x 5,23m
- Wohnzimmer 5,72m x 3,78m + Eingangsbereich
- Flur
- Bad
- Küche

Eigenschaften / Ausstattung:

- Einbauküche
- Abstellraum halbe Treppe
- Keller
- Hof
- Gas Wohnungsebene
- TV-Kabelanschluss
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Bad mit Badewanne
- Hausmeister und Reinigungsservice sind inklusive
- PKW-Parkmöglichkeiten: im öffentlichen Parkraum
- Bodenbeläge:
- Bad und Küche gefliest
- Räume aktuell mit Teppich Laminat geplant
- Haustiere erlaubt ( Hund nach Absprache)

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Wohnfläche: 77.63 m2
3. Etage
3.0 Zimmer
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer
Nettokaltmiete350 EUR

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Falls Sie Interesse haben oder noch weitere Details wissen möchten, würde ich mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

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