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2- Zimmer- Wohnung, zum Kauf, Saniert, am Stadthafen, 18057 Rostock

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 280 m² ist mit einem massiv errichteten, voll unterkellerten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten bebaut. Das Baujahr ist 1920. Die umfangreiche Sanierung des Gebäudes erfolgte in den Jahren 1998/1999. Im Zuge der Sanierung wurden alle wesentlichen Hauptgewerke berücksichtigt. Mit Fertigstellung der Sanierung/Modernisierung wurde das Gesamtobjekt nach WEG in 10 Eigentumswohnungen geteilt. Das Objekt hat eine für diese Gegend typische Bauweise und Ausstattung.

Die Wohn- und Schlafräume der Wohneinheiten sind normal ausgestattet. Die Wände sind tapeziert und gestrichen. Sämtliche Bäder sind modern und zeitgemäß hergerichtet worden und werden über Außenfenster mit Tageslicht versorgt. Es sind eine Duschkabine, ein WC und ein Waschbecken vorhanden. Die Fußböden sind hier ganzflächig, die Wände umlaufend, zumeist türhoch, mit ansprechenden Material gefliest. Die Küchen sind im Fußbodenbereich und über der Arbeitsfläche der Einbauküche gefliest. Im der Waschküche befindet sich ein Anschluss für die Waschmaschine. Alle Fenster, außer die eingebauten Dachflächenfenster, sind in weißer Kunststoffausführung mit Isolierverglasung. Insgesamt befindet sich die Wohnanlage in einem normalen Zustand, kleinere Schönheitsreperaturen stehen an. Die Wohnräume sind hell und freundlich. Die hofseitige Außenanlage ist offen und begrünt angelegt. Die Beheizung erfolgt zentral mit Fernwärme, die Trinkwasser- und Abwasserversorgung/ Entsorgung ist modernisiert. Die Warmwasserversorgung der Wohnungen erfolgt über die zentrale Heizungsanlage. Der Elektrohausanschluss wurde im Zuge der Komplettsanierung ebenfalls erneuert. Abstellmöglichkeiten für Pkws bieten sich in ausreichender Zahl im öffentlichen Straßenbereich.

Wohnfläche: 41.00 m2
2.00 Zimmer
1.00 Badezimmer
Kaufpreis: 62000.00 EUR

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  • Gartenbereich

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  • Keller

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  • Am Stadthafen

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  • Waschraum

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