Gewerberäume 143m2 - Atelier - Büro, Arbeit & Wohnen zu vermieten

In attraktiver und gut erreichbarer Lage im beliebten Ulmer Stadtteil Söflingen steht diese großzügige und lichtdurchflutete Fläche mit rund 143 m² zur Vermietung. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses und überzeugen durch ihre Flexibilität.

Ob als klassisches Büro, kreatives Atelier oder sogar als Arbeit & Wohnung für Gewerbetreibende (Wohnen und Arbeiten unter einem Dach) – hier lassen sich Ihre individuellen Nutzungskonzepte optimal realisieren. Die hellen Räume bieten eine angenehme Arbeits- und Wohlfühlatmosphäre. Ein schöner Balkon lädt zudem zu erholsamen Pausen an der frischen Luft ein. Die Mietkosten verstehen sich zuzüglich 19% MwSt.

Die Ausstattung im Überblick:

• Fläche: ca. 143 m² vielseitig nutzbare Gesamtfläche (inkl. Balkon)
• Etage: 1. Obergeschoss (Gewerbe-/Bürohaus)
• Räume: Helle, flexible Geschäftsräume mit hervorragendem Tageslicht
• Extras: Vollwertige Küche, separates Badezimmer und Gäste WC und ein eigener Balkon

• Fahnenmast für Werbung

• Parken: 3 Pkw-Stellplätze direkt am Objekt

Weitere Parkplätze direkt vor dem Haus auf der Straße vorhanden.

Bei Bedarf kann zusätzliche eine große Doppelgarage (ca. 40qm) mit Torhöhe von ca: 2,70m oder als Lagerfläche angemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ein Besichtigungstermin ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.

Lage

Der Standort in Söflingen zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, wobei verschiedene Buslinien und die Straßen-Bahn-Linie 1 und Bus eine schnelle Erreichbarkeit gewährleisten. Die Lage bietet eine solide Infrastruktur und eine gute Verbindung zur Ulmer Innenstadt und zu den Hauptverkehrsachsen .

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Falls Sie Interesse haben oder noch weitere Details wissen möchten, würde ich mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme freuen.