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Bj 1987 Massiv Haus Keller Garten Garage Zentrum 91792 Ellingen

Montiergrube in der Garage....
Immobilie ist solange (!!) erhältlich wie das Inserat sichtbar ist.
Bj.1987 * APPART * HAUS - MASSIVBAU
VOLL unterkellert
Jedes Zimmer hat Balkon bzw. Terrase
Troppenholz - Marandi Holz Fenster
Eichen Treppe (auch Kellertreppe)
Wohnzimmer Möbel bei Bedarf können nach Absprache übernommen werden.
Keller Zimmer mit 2 Fenstern und Ausgang auf die große Terrasse.... ideal als Praxis, Büroräume, Hobby Raum und Teenager Zimmer mit extra Eingang über Terrasse.

provisionsfrei ohne Makler

Ellingen (Fränkisches Seenland)– „Perle des Fränkischen Barock“
Sie befindet sich im Schnittpunkt des Fränkischen Seenlandes und des Naturparks Altmühltal.
Ellingen liegt verkehrsgünstig an der B2 Nürnberg - Augsburg,
B 13 Richtung Gunzenhausen - Ansbach
und direkt an der Re­gi­o­nal­bahnstrecke
Nürn­berg – Treucht­lingen-München /Augsburg

Lagebeschreibung:
Das Haus liegt in Zentrale Lage: Innenstadt, Einkaufsmöglichkeit (Netto, Bäcker, Metzger und mehr) Kindergarten, Schule und Apotheke, Ärzte, Bhf sind in 5-20 min zu Fuß erreichbar.

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein APPART Massivhaus, das 1987 auf einem 695 m² großen Grundstück errichtet wurde

Großes 1- Familienhaus sehr gut geeignet als Wohn- und Geschäftshaus, voll unterkellert- Hanglage -Zimmer mit Fenstern und Terassentür
In der Garage befindet sich eine Montagegrube & Stellplatz
Holzfenster aus Meranti ( robustes Tropenholz)
Zentralheizung (Gas -1987)
SAT Schüssel

Wohnfläche 125qm
Grundstüück 695qm

EG:
-Gäste WC
-Flur + Windfang
-Küche
-Wohnzimmer mit offenem Essbereich ( Balkon und Terrasse)

OG:
-Schlafzimmer mit Balkon
-Kinderzimmer mit Balkon
-Kinderzimmer / Gästezimmer
-Abstellkammer
-Bad mit Fenster, Dusche und Wanne

UG:
-Speise/ Vorratskammer
-Waschküche mit abgeteilten Heizraum ( Gas)
- Flur
-Arbeitszimmer
-Arbeitszimmer oder ''Partyraum'' mit Terrasse

+ Dachboden
+ Garage mit Montagegrube & Stellplatz

1 Stockige Taubenschlag oder auch als Wirtschaftsgebäude, Gartenhaus oder Hühnerstall nutzbar...

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 695 qm und ist mit Rasen und Grünpflanzen angelegt.

Geschmäcke sind verschieden, deshalb: Sanitär, Boden und Tapetenwechseln überlassen wir dem Käufer.

Übernahme von einigen Möbeln möglich... zB komplete Wohnzimmer mit hochwertigen Leimholzmöbeln mit Instarasien.
Tisch zum ausziehen + 6 gepolstete Stühle + kleines Regal.
Zustand 1A

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- Name, Vorname
- vollständige Anschrift
- eine Telefonnummer

Unvollständige oder fehlerhafte Anfragen werden nicht berücksichtigt, wir bitten um Ihr Verständnis.

Privat Verkauf - provisionsfrei ohne Makler

Kontaktdaten:
Frau Westinger
henriette16@t-online.de

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Falls Sie Interesse haben oder noch weitere Details wissen möchten, würde ich mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

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