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Haus, Einfamilienhaus, Ausbaureserve, Garten, GS bebaubar

* Einfamilienhaus (EFH), Bj. dem VK nicht bekannt, freistehendes Objekt, mit flachem Grundstück in einer Größe von 322 qm (3,22 Ar).

* Anbau ''Schuppen'' an der Rückseite des Hauses.

* Haus in Massivbauweise, Außenwände in ''stabilem Schieferbruchstein''.

* Außenputz mineralisch, hell, an der Hinterseite des Hauses teilweise altes Fachwerk.

* Das Objekt ist zu etwa 90 % unterkellert.

* Satteldach, insgesamt gedeckt mit Naturschiefer, linksseitiger Anbau gedeckt mit Eternitplatten.

* Gesamteinfriedung des hinteren Gartengrundstücks mit Drahtzaun.

* Garten überwiegend Rasen, partiell Ziersträucher u.ä.

* Hofeinfahrt linksseitig am Haus mit Betonsteinpflaster befestigt.

* Außentreppe vom EG zum Hof-/ Gartenbereich und von dort aus Steintreppe in das Kellergeschoss (KG), Außenzugang.

* Gerätehaus/Holzschuppen unmittelbar an einem Teil der Rückseite des Hauses.

* Beheizung durch Festbrennstoff Holz (funktionierende und wirtschaftliche Ofenheizung).

Machen Sie sich von dem Zustand der Immobilie einen eigenen Eindruck.

Weitere Informationen wie Ausstattung, Raumaufteilung, Finanzierung, etc. finden Sie unter www.immo-service-trier.de

ENERGIEAUSWEIS:

Der Energieausweis ist vom Verkäufer angefordert und wird umgehend veröffentlicht, sobald er uns vorliegt.

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Falls Sie Interesse haben oder noch weitere Details wissen möchten, würde ich mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

Eigenschaften


Architektur
Grundstücksfläche: 322 qm
Haustyp: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 85 qm
Zimmer: 6
Ausstattung
Bad mit Fenster: vorhanden / inklusive
Einbauküche: Einbauküche vorhanden
Keller: Keller vorhanden
Zustand: Renovierungsbedürftig
Wohnbedingungen
Bezugsfrei ab: nach Abspr

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Amtsgericht Wittlich
Gewerbezulassung § 34 c GewO Stadtverwaltung Trier, Ordnungsamt, Hindenburgstraße 3, 54290 Trier.
Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Trier, Augustinerhof, 54290 Trier.


Wir sind ein Dienstleister, der sich ausschließlich auf die Vermarktung/Vermittlung von Wohnimmobilien (Häuser und Eigentumswohnungen) in der Stadt Trier, im regionalen Umfeld zum Oberzentrum und auch der Grenzregion zu Luxemburg spezialisiert hat.
Wir kennen den örtlichen Markt. Unsere fachlich fundamentierte Selektion gewährt, dass wir im Angebot nur Immobilien führen, die einem aktuellen, marktgerechten Preis-Leistungsverhältnis standhalten.

Als Fachmakler mit etwa 25-jähriger Erfahrung dürfen Sie von uns eine kompetente und seriöse Gegenleistung erwarten.
Von Beginn an ist gegenseitiges Vertrauen für uns die Grundlage des gemeinsamen Erfolges.




Informationen

Fotos / Bilder / Videos

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