Haus, Einfamilienhaus für die große Familie, 8 Zimmer, Balkon, Garage, Ausbaureserve im DG!

''Ein Haus mit Vergangenheit'', Ursprungsbaujahr 1839.

* Einfamilienhaus (EFH), einseitig angebaut.

* Massivbauweise, Außenmauerwerk Bruchstein, teilweise 50 cm Stärke.
Innenwände teils aus Ziegelstein (bis 25 cm Stärke).

* Mineralischer Außenputz (hell).

* Satteldach, mit 3 Gauben zur Vorderseite hin, überwiegend mit
Naturschiefer gedeckt. Linksseitiger Anbau, Flachdach über Öllagerraum und Abstellraum.

* Decken EG und OG = soweit erkennbar intakte Holzbalkendecken. Decke Anbau = Stahlbeton (1972).

* Das Haus ist teilweise unterkellert (Gewölbekeller), von außen begehbar.

* Balkon im OG zur Vorderseite hin (Südlage), mit Geländer (bewachsen mit Reben).

* Grundstücksgröße ca. 235 qm (2,35 Ar), flaches Grundstücksniveau. ''Freibereich'' im adäquaten Vorgarten (Südlage).

* Einfriedung mit einer niedrigen Gartenmauer, mit Geländeraufsatz.

* Garage (Einzelgarage) im Untergeschoss (UG) des Hauses integriert,

* Ölzentralheizung von der Garage aus erreichbar.

* Öllagerraum im linksseitigen Anbau.

* Außentreppen zum Haupteingang und zum Gewölbekeller hin.

* Die Abwässer werden in den vorhandenen örtlichen Kanal geleitet.

* Das Objekt wurde immer wieder im Laufe der vergangenen Jahre saniert/renoviert. Es sind gegenwärtig keine umfangreichen Sanierungsarbeiten erkennbar. Natürlich sollte das Objekt nach der mittlerweile erfolgten Räumung
renoviert werden.

Machen Sie sich von dem Zustand der Immobilie einen eigenen Eindruck; Sie werden positiv überrascht sein.

Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.

Weitere Informationen wie Ausstattung, Raumaufteilung, Lage, Finanzierung, etc. finden Sie auf unserer Firmenhomepage unter www.immo-service-trier.de.