Sie sind hier: Start Immobilien & Vermietungen Hauskauf, Eigentumswohnungen Hauskauf, Hausverkauf 1-Familien-Haus, EFH Bestlage Pinzgau, Ski-Piste, Panorama, Top Villa, Zweitwohnsitz, Zell am See /Kaprun / Walchen

Bestlage Pinzgau, Ski-Piste, Panorama, Top Villa, Zweitwohnsitz, Zell am See /Kaprun / Walchen

Das Chalet befindet sich auf einer Höhe von 900 Metern über dem Meeresspiegel. Herrlicher 180 Grad- Panoramablick ins Grüne, Dutzende Kilometer Fernsicht über das Sonnental und in die Alpenbergwelt. Direkter Einstieg in die Skiabfahrt für die ganze Familie. Viele Freizeitmöglichkeiten (Ski Alpin, Rodeln, Snowtubing u.s.w.). Doppelgarage mit bequemer Zufahrt. Völlig industriefreie und umweltfreundliche Umgebung. Jeglicher Komfort im Einklang mit wunderschönem naturnahen Umfeld.

Ein wichtiger Vorteil: Das Objekt verfügt über die Zweitwohnsitz-Genehmigung.

180 Grad Grünblick sorgt für Diskretion. Alle benachbarten Häuser befinden sich hinter dem Haus. Dadurch wird eine Privatsphäre geschaffen, die es Ihnen ermöglicht, sich zurückzuziehen.

Ausstattung: 2 Etagen, Fläche 230 m2, 1. Stock: 140 m2 Freifläche (atriumartig angelegtes Wohnzimmer mit einer Bibliothek, Esszimmer, Küche, Kaminraum, Ankleideraum, Gäste-WC, Dusche / Wäscherei), 2. Stock: 3 Schlafzimmer, 2 Wellnessbereiche mit Doppelwaschbecken, Badewannen und Duschkabinen.

Landschaft: Direkt am Grundstück fließt ein schöner Bergbach entlang. 1,800 m2 ebener Fläche mit gepflegtem Rasen und einem Fünf-Meter-Weihnachtsbaum. Spielplatz mit einer speziellen elastischen witterungsbeständigen Beschichtung (Basketballkorb, Tischtennis, Volleyball-Netz); uralte Fichten; Doppelgarage; finnische Außensauna mit Pool; Gartenhaus; Atrium; Innenhof. Direkter Zugang zur Piste durch eigene Hintertür.

Lage: Piesendorf. Entfernungen - 100 km Salzburg, 40 km Kitzbühel, 10 km Zell am See, 5 km Kaprun. Leicht erreichbar mit Auto, Flugzeug und Bahn.

Infrastruktur: Lebensmittelmarkt in fußläufiger Entfernung; Einkaufszentrum Zell am See ca 5 Autominuten (Lebensmittelkette Merkur, Elektronikmarkt Saturn, Bekleidungsgeschäfte, McDonald’s, Billa, u.a.;
Aktivitäten: ganzjährige Freizeitaktivitäten direkt vor der Tür; moderner Komplex mit Innen- und Außenpools einige km entfernt, mehrere Reitschulen, Angeln, Dutzende von Wander-und Radwegen, Alpin-Skifahren auf dem Gletscher das ganze Jahr über, Sommerrodelbahn; Fluss, Teiche.

Das Haus wurde 2008 vollständig saniert (Baujahr 1975):

- Wände- und Fußbodenausstattung: Einbaumöbel, hölzerne Wand- und Deckenpaneele. Massive Pilaster wurden mit großer Kunstfertigkeit von österreichischen Handwerkern gefertigt. Für Wände- und Deckenaustattung in allen Räumen wurde neben dem österreichischen traditionellen Altholz noch Zirbenholz verwendet.
Fußböden in Schlafzimmern und im Wintergarten: massive Eiche mit strukturierter Oberfläche. Wände und Böden in Bad- und Toilettenräumen sowie in der Halle: italienischer Naturmarmor / Travertin. Italienische Fliesen Kato im Kaminzimmer.
Die Treppe mit massiven Elementen im traditionellen österreichischen Stil führt in die obere Etage. Ein Kamin im Wohnzimmer und der traditionelle österreichische Ofen vor dem Speisesaal.

- Technische Ausstattung: Kesselraum mit separatem Eingang (Viessmann Gaskessel), Fußbodenheizung, integrierte Kanal-Heizkörper im Fußboden. Bad- und Toilettenräume entsprechen in vollem Umfang den heutigen Anforderungen an Luxus und Komfort: zwei Duschkabinen Jacuzzi mit Dampfbad, Massage und Lichttherapie. Badewanne für zwei Personen 180 cm Jacuzzi. Drei Schweizer Luxus-Toiletten mit integriertem Bidet, vollautomatischer Reinigung nach jedem Gebrauch und zuverlässiger Abführung von Gerüchen. Alle Fenster sind mit Aussenrollos versehen, wobei die offene Terrasse mit einer Markise verschattet ist. Die Außenterrasse mit Außengrill / Kamin und Deckenheizung bietet Komfort auch in der kältesten Zeit des Jahres.

Ausbaumöglichkeiten: Auf Käuferwunsch besteht die Möglichkeit, einen Außenpool oder einen Pool-Raum zu bauen, sowie die vorhandene Wohnfläche durch Erweiterungsarbeiten zu vergrößen.

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Falls Sie Interesse haben oder noch weitere Details wissen möchten, würde ich mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

Eigenschaften


Architektur
Baujahr: 1975
Grundstücksfläche: 1800 qm
Haustyp: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 230 qm
Zimmer: 5
Ausstattung
Alarmanlage: vorhanden / inklusive
Bad mit Fenster: vorhanden / inklusive
Balkon / Terrasse: Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse
Einbauküche: Einbauküche vorhanden
Gäste-WC: Es gibt ein zweites WC.
Kamin: vorhanden / inklusive
Keller: Keller vorhanden
Klimaanlage: vorhanden / inklusive
Möbliert: Alle nötigen Möbel sind bereits vorhanden
Wintergarten: vorhanden / inklusive
Zustand: Saniert

Kontakt aufnehmen











Oder rufen Sie einfach an: +TelefonnummerTelefonnummerTelefonnummerTelefonnummerTelefonnummerTelefonnummerTelefonnummerTelefonnummerTelefonnummerTelefonnummerTelefonnummer Telefonnummer vorlesen
Für Ihre Sicherheit: Sicheres Kaufen & Bezahlen
Für den Fall einer verbraucherrechtlichen Streitigkeit gibt es die Online-Plattform zur außergerichtlichten Streitschlichtung der Europäischen Union. • Infos zu Servicerufnummern

Inseriert von Selectbaubedarf





Informationen

Fotos / Bilder / Videos

  • Bestlage Pinzgau, Ski-Piste, Panorama, Top Villa, Zweitwohnsitz, Zell am See /Kaprun / Walchen
  • Foto 2 Bestlage Pinzgau, Ski-Piste, Panorama, Top Villa, Zweitwohnsitz, Zell am See /Kaprun / Walchen
  • Foto 3 Bestlage Pinzgau, Ski-Piste, Panorama, Top Villa, Zweitwohnsitz, Zell am See /Kaprun / Walchen
  • Foto 4 Bestlage Pinzgau, Ski-Piste, Panorama, Top Villa, Zweitwohnsitz, Zell am See /Kaprun / Walchen
  • Foto 5 Bestlage Pinzgau, Ski-Piste, Panorama, Top Villa, Zweitwohnsitz, Zell am See /Kaprun / Walchen
  • Foto 6 Bestlage Pinzgau, Ski-Piste, Panorama, Top Villa, Zweitwohnsitz, Zell am See /Kaprun / Walchen
  • Foto 7 Bestlage Pinzgau, Ski-Piste, Panorama, Top Villa, Zweitwohnsitz, Zell am See /Kaprun / Walchen
  • Foto 8 Bestlage Pinzgau, Ski-Piste, Panorama, Top Villa, Zweitwohnsitz, Zell am See /Kaprun / Walchen
  • Foto 9 Bestlage Pinzgau, Ski-Piste, Panorama, Top Villa, Zweitwohnsitz, Zell am See /Kaprun / Walchen
  • Foto 10 Bestlage Pinzgau, Ski-Piste, Panorama, Top Villa, Zweitwohnsitz, Zell am See /Kaprun / Walchen
  • Foto 11 Bestlage Pinzgau, Ski-Piste, Panorama, Top Villa, Zweitwohnsitz, Zell am See /Kaprun / Walchen
  • Foto 12 Bestlage Pinzgau, Ski-Piste, Panorama, Top Villa, Zweitwohnsitz, Zell am See /Kaprun / Walchen
  • Foto 13 Bestlage Pinzgau, Ski-Piste, Panorama, Top Villa, Zweitwohnsitz, Zell am See /Kaprun / Walchen
  • Foto 14 Bestlage Pinzgau, Ski-Piste, Panorama, Top Villa, Zweitwohnsitz, Zell am See /Kaprun / Walchen
  • Foto 15 Bestlage Pinzgau, Ski-Piste, Panorama, Top Villa, Zweitwohnsitz, Zell am See /Kaprun / Walchen
  • Foto 16 Bestlage Pinzgau, Ski-Piste, Panorama, Top Villa, Zweitwohnsitz, Zell am See /Kaprun / Walchen
  • Foto 17 Bestlage Pinzgau, Ski-Piste, Panorama, Top Villa, Zweitwohnsitz, Zell am See /Kaprun / Walchen
  • Foto 18 Bestlage Pinzgau, Ski-Piste, Panorama, Top Villa, Zweitwohnsitz, Zell am See /Kaprun / Walchen
  • Foto 19 Bestlage Pinzgau, Ski-Piste, Panorama, Top Villa, Zweitwohnsitz, Zell am See /Kaprun / Walchen
  • Foto 20 Bestlage Pinzgau, Ski-Piste, Panorama, Top Villa, Zweitwohnsitz, Zell am See /Kaprun / Walchen




Diese Anzeige ist nicht ganz, was Sie gesucht haben?
Inserieren Sie jetzt eine kostenlose Kleinanzeige! GRATIS. SICHER. ERFOLGREICH.

Oder sollen wir Ihnen eine E-Mail schicken, sobald neue 1-Familien-Haus, EFH Angebote aus Piesendorf Kaprun Salzburg (+40 km Umkreis) inseriert werden?

Kostenlose Kleinanzeigen