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Mietkauf möglich - denkmalgeschützte Villa in Neukirch in der Lausitz

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Der staatlich anerkannte Erholungsort Neukirch / Lausitz mit seinen ca. 5.425 Einwohner liegt im Südosten des Bundeslandes Sachsen in der Oberlausitz. Größere Städte in der Umgebung sind Bautzen (ca. 15 km) und Bischofswerda (ca. 12 km). Neukirch liegt direkt an der Bundestrasse B 98. Die Autobahn A4 ist in ca. 13 km erreichbar.

Die Villa diente einem Fabrikbesitzer als repräsentatives Wohnhaus und steht unter Denkmalschutz. Das Haus ist in der letzten Zeit als Kindertagesstätte genutzt worden.

Die Grösse des Grundstückes beträgt ca. 943 qm. Die gesamte Wohn-/ Nutzfläche beträgt ca. 450 qm. Im Erdgeschoss befinden sich ein Foyer, Diele, 3 Wohnräume, geflieste Toilettenanlage, Wintergarten, Küche und eine Remise als Anbau. Im Obergeschoss befinden sich 4 Wohnräume, 1 WC, 1 Dusche, 1 Küche und 2 Balkone. Im Mansardengeschoss sind 6 Wohnräume, Flur und Bad. In dem Gebäude befindet sich eine alte Kohlenheizung, einfache Sanitäranlagen und teilweise Parkettfußböden. Das Gebäude ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Die Immobilie kann auf Wunsch mit Hilfe einer privaten Finanzierung (ohne Bank) erworben werden.

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Erwerbsnebenkosten und einer Maklercourtage in Höhe von 5,95 % zu zahlen vom Käufer. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Impressum:

IMMOFUX Maklerverbund
Inh. Monika Olejnik&Björn Gauger
Schweriner Str. 43
D-23909 Ratzeburg

Tel.: +49 (0)4541-802040
E-Mail: info(at)immofux.com
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO wurde erteilt durch die Stadt Ratzeburg, Unter den Linden 1 , D-23909 Ratzeburg

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