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Gepflegte Altbauvilla mit großem Grundstück in Demmin zu verkaufen

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Gesamtwohnfläche: 250 qm
Grundstücksfläche: 2.100 qm
Kaufpreis: 220.000, -- Euro
(Schätzpreis des Hauses 260.000, -- € bzw. 360.000, -- € kpl. mit Grundstück)

Objektbeschreibung:
Die Villa mit 3 Wohneinheiten und großem Grundstück befindet sich in idyllisch gelegener Randlage der vorpommerschen Metropol-Hansestadt Demmin, in der Nähe des Flusses „Peene“.
Das Gebäude wurde 1929 gebaut und 1998 neu renoviert (z.B. Wärmedämmung, alle Fenster sind doppel verglast; eine neue Gasheizung wurde eingebaut).
1. Etage – ca. 120 qm Wohnfläche
2. Etage – ca. 80 qm Wohnfläche
Dachwohnung – ca. 50 qm Wohnfläche
Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Keller gibt es für jede Wohnung einen Waschraum. Ferner gehören zum Gebäude auch noch 4 Garagen.

Lage:
Ruhige und beschauliche Lage im Herzen von Mecklenburg. Die Villa liegt ca. 150 m vom Hafen entfernt. Demmin ist von vielen Wäldern umgeben. Hier gibt es den Naturpark Peene, das größte zusammenhängende Niedermoorgebiet Deutschlands. Man kann Wandern, Radeln oder Reiten.
In Demmin fließen die Flüsse Peene, Tollense und Trebel zusammen. Hier gibt es eine wunderschöne Seenlandschaft zu bestaunen. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Kumerower See. Die Peene ist mit ihren vielen Fischarten ein Paradies für Angler. Man kann hier selten gewordene Pflanzen- und Tierarten finden. Im Sommer lädt das Naturerlebnisbad „Biberburg“ zum Badespaß für die gesamte Familie ein.
Die Hansestadt liegt ca. 25 Kilometer südwestlich von Greifswald und ca. 45 Kilometer südlich von Stralsund. Bis auf die Insel Usedom oder Rügen ist es nur ein Katzensprung.
Ort / Region 17109 Demmin
Straße Nikolaistraße 13
Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
Land Deutschland

Besichtigung jederzeit möglich
Das ist ein Privatverkauf. Es fallen keine Maklergebühren an!
Rufen Sie an unter Tel.: 0471-28436 oder senden Sie mir eine E-Mail: ackikuehl@web.de

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