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Exklusive Traumvilla mit Pool am Lago Maggiore

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Diese mediterrane Villetta mit Pool liegt mit ihrem sehr grosszügigen Grundstück von 2618 m2 an herrlicher, erhöhter (ca. 200m), ruhiger 180° Aussichtslage und Panoramaseesicht in die Bucht von Locarno, auf das Naturschutzgebiet, sowie auf die umliegenden Berge. Die Villetta ist uneinsehbar und die Aussicht ist unverbaubar!
Eigene, direkte Zufahrt über eine Privatstrasse (letztes Haus von 3 Häusern an der Privatstrasse).
Der romantische Pergolaanbau kann durch einen einfachen Umbau zur Wohnfläche integriert werden um so die Wohnfläche von 128m2 auf 154m2 zu erhöhen.
Der Anteil Bauland vom Gesamtgrundstück von 2.618 m2 beträgt 1.030 m2. 1.271m2 sind als Waldzone eingetragen. Die tatsächliche, bewaldete Zone ist jedoch geringer.
Ein weiterer Anbau (falls erwünscht) wäre durch die Grösse des Grundstücks, sowie deren Ausnützungsziffer erlaubt.
Hinter dem Haus befinden sich 4 Parkplätze. Weiter hinten ist das Grundstück durch einen Wald geschützt, und bietet eine ausgezeichnete, frische Luftqualität sowie eine angenehme Abkühlung im Sommer.
Weitere Informationen und Bilder www.caadirect.com

Eigenschaften


Architektur
Baujahr: 1985
Grundstücksfläche: 2618 qm
Haustyp: Villa
Wohnfläche: 154 qm
Zimmer: 4
Ausstattung
Balkon / Terrasse: Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse
Einbauküche: Einbauküche vorhanden
Gäste-WC: Es gibt ein zweites WC.
Zustand: Neuwertig
Informationen
Fotos / Bilder / Videos
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