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Planen Sie jetzt mit Ihrer Familie den Sommer im neuen Haus

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Exposé OM1001001
Ihre Ansprechpartnerin: Secil Degirmenci
Telefon: 030 - 51 30 95 36
Telefax: 030 - 51 30 95 37
Mobil: 0176 - 66 51 31 81
E-Mail: info@yournextplace.de
Homepage: www.yournextplace.de

Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte besitzt zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich das helle und geräumige Wohnzimmer mit direktem Übergang zur voll ausgestatteten Küche und zur Terrasse mit Garten. Vom Flur gehen ein Gäste-WC und die Treppe in die oberen Stockwerke ab. Im ersten Stock befinden sich ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ein gefliestes Wannenbad mit viel Platz runden diese Etage ab. Das Dachgeschoss mit zwei etwa gleich großen Zimmern wird zum Paradies für Ihre Kinder, von dort aus können Sie unbeschwert den Sternenhimmel und den unverbauten Blick in die Natur genießen.

Lagebeschreibung
Im Herzen von Rudow und trotzdem sehr ruhig gelegen ist diese großzügige Doppelhaushälfte. Ideal für Familien, gibt es fußläufig Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung zur BVG. Mit dem Auto kommen Sie in 5 Minuten zur Stadtautobahn, mit dem Bus in 2 Minuten zur U-Bahn. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Naherholungsgebiet, optimal zum Joggen, Fahrradfahren oder einfach Spazieren gehen.

Ausstattung
- Zentralheizung über Gastherme
- 2 Stellplätze für PKW inklusive
- Satellitenanschluss und DSL
- Einbauküche
- Jalousien im Erdgeschoss

Aufteilung
Erdgeschoss
- Flur, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer, Abstellkammer

1. Obergeschoss
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Schlafzimmer, Badezimmer

Dachgeschoss - 2 Kinderzimmer

Weitere Informationen
- Drei Kaltmieten Kaution
- Strom und Gas sind separat mit einem Energieversorger abzurechnen
- Nebenkosten (Art und Höhe) werden durch den Vermieter bestimmt
- Sämtliche Angaben zum Mietobjekt beruhen auf Erklärungen des Vermieters, Haftungsansprüche an die Maklerin sind daher ausgeschlossen.

Lage: 12355 Berlin
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundfläche: ca. 315 m²
Kaltmiete: 1050, -- Euro
Nebenkosten: 200, -- Euro
Heizkosten: ca. 70, -- Euro
Typ: Doppelhaushälfte
Baujahr: 2002
Terrasse: Ja
Garten: Ja
Einbauküche: Ja
Keller: Nein
Haustiere: Nach Vereinbarung
Aufzug: Nein
Stellplatz: Ja
Heizungsart: Gasheizung
Bezugsfrei: ab sofort
Kaution: 3 Kaltmieten
Provision: 2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.

Impressum:
Immobilienvermittlung - Hausverwaltung
Secil Degirmenci
Waltersdorfer Chaussee 57
12355 Berlin
Tel.: 030 - 51 30 95 36
Fax: 030 - 51 30 95 37
E-Mail: info@yournextplace.de
Homepage: www.yournextplace.de
Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Neukölln von Berlin
Erlaubnis nach § 34 c Abs. 1 GewO


Eigenschaften


Architektur
Baujahr: 2002
Haustyp: Doppelhaus
Wohnfläche: 125 qm
Zimmer: 5
Ausstattung
Bad mit Fenster: vorhanden / inklusive
Balkon / Terrasse: Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse
Einbauküche: Einbauküche vorhanden
Garten: Garten ist vorhanden bzw. kann gemeinschaftlich genutzt werden
Heizungsart: Zentralheizung
Kfz-Stellplatz: Stellplatz in Miete enthalten
Wannenbad: Badewanne ist vorhanden
Zustand: Renoviert
Kosten
Kaltmiete: 1050 € / Monat
Nebenkosten: 200 € / Monat
Wohnbedingungen
Bezugsfrei ab: sofort
Kaution: 3150 €
Informationen




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