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Per SOFORT zu vermieten - renoviertes 4.5-Zi.-Mittelhaus - Klein aber fein - Schnäppchen Angebot!

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Klein aber fein - Schnäppchen Angebot!
Per SOFORT zu vermieten - renoviertes 4.5-Zi.-Mittelhaus
Adresse: Engestrasse 48, 8212 Neuhausen am Rheinfall - SH
Mietpreis CHF 1‘390.-/p.Mt. exkl. Nebenkosten, ca. CHF 120.-bis 150.-/p.Mt.
Grundstücksfläche 115 m2

Kubatur Wohnhaus 320 m3
Nettowohnfläche ca. 80 m2

An sonniger und kinderfreundlicher Wohnlage von privat zu vermieten ein schmuckes und gepflegtes 4.5-Zi.-REFH (Mittelhaus) mit Garten aus dem Jahre 1930. Zentrumsnahe Lage, wie der Kindergarten, öffentliche Verkehrsverbindungen, Schule, Post, Bank, Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz, die Liegenschaft grenzt an eine Privatstrasse/30-er Zone.

Dieses 4.5-Zi.-REFH (Mittelhaus) bietet alles für ein Paar oder eine Kleinfamilie. Das Haus ist voll unterkellert, mit zwei Vollgeschossen und einen Dachstock. Das Objekt wurde im 2011 umfangreich renoviert, mit einer neuen Küche, Isolierverglasung an Fenster, Alu- Fensterläden, Parkettböden im ganzen Haus, Gasheizung mit Radiatoren.

Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gut gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit, Erstvermietung.

Untergeschoss: Kellertreppe mit Vorplatz, Kellerzimmer, Heizungsraum mit Bad und Waschmaschine. Ausgang zum Sitzplatz und Parkplatz.
Erdgeschoss: Hauseingang mit schöner Holztreppe ins OG, sep. WC, Arbeitsküche mit zeitgemässer Ausstattung (MDF-Abdeckung, Glas-Keramikherd, GS, Backofen, KS mit TK-fach freistehend). Gang, Wohn-/Esszimmer mit offenem Bogen zur Küche.
Obergeschoss: Gang mit Lavabo, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Türe zu schöner Holztreppe ins DG.
Dachstock: Estrich Zimmer, zusätzliches Schlafzimmer, Aufgang zu Dachboden.
Für Besichtigungen nur gegen schriftliche Voranmeldung per E-Mail.
P.S.: Ein aktueller Betreibungsauszug ist zwingend und muss bei der Besichtigung / Interesse vorgewiesen werden.

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Eigenschaften


Architektur
Baujahr: 1930
Haustyp: Reihenhaus
Wohnfläche: 80 qm
Zimmer: 4.5
Ausstattung
Altbau: vorhanden / inklusive
Bad mit Fenster: vorhanden / inklusive
Balkon / Terrasse: Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse
Einbauküche: Einbauküche vorhanden
Fußbodenbelag: Parkett
Garten: Garten ist vorhanden bzw. kann gemeinschaftlich genutzt werden
Heizungsart: Ofenheizung
Keller: Keller vorhanden
Kfz-Stellplatz: Stellplatz in Miete enthalten
Wannenbad: Badewanne ist vorhanden
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Kosten
Kaltmiete: 1200 € / Monat
Nebenkosten: 120 € / Monat
Warmmiete: 1320 € / Monat
Wohnbedingungen
Bezugsfrei ab: 30.11.2011
Kaution: 2400 €
Wohnberechtigungsschein: Für diese Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich
Informationen
Fotos / Bilder / Videos
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