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3-Zimmer Wohnung 105 m² Frankfurt Westend ab sofort zu vermieten

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Unsere Wohnung ist im 1. OG eines kleinen Altbaus im südlichen Westend – nah zur S-Bahn Taunusanlage und U-Bahnstation Westend.
nah zur Alten Oper und zur Innenstadt - zu Fuß in weniger als 10 Minuten auf der Zeil

Das Haus wurde hinter einer Denkmal-geschützten Fassade aus 1880 in 1983 neu gebaut

Gepflegt, komplett frisch renoviert, mit Einbauküche

großer Eck-Balkon mit Skylineblick - freie Aussicht auf diverse Hochhäuser und davor andere kleinere Altbauten

Raumhöhe von rd. 3,65 m (in den Wohnräumen und der Küche – Flur, Bad und WC sind mit einer reduzierten Deckenhöhe von ca. 2,60 m Höhe versehen)

Wohnzimmer mit Eichenparkett (neu verlegt)
Flur mit Steinfussboden,
2 Schlafzimmer mit Laminat,
Bad und Gäste-WC mit Fliesen,
Küche mit verschweisstem PVC Boden, gleiches im Abstellraum.

Einbauküche mit Umluftbackofen und kombiniert Elektro- u Gaskochfeldern, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank - und Platz für mittelgroßen Tisch u 4 Sitzplätzen

Wannenbad mit neuer Dusche/Handbrause - neue Thermostatarmatur / neue Waschtischarmaturen

Große stilgerechte weiße Aluminiumfenster mit Isolierverglasung - helle, sonnige Räume

Aufzug, schön eingewachsener Garten mit Spielplatz hinter dem Haus, sicher von der Straße getrennt

großer zur Wohnung gehörender Kellerraum mit hohen Decken,
Gemeinschafts-Waschkeller mit Waschmaschine und Trockenraum

Sonstiges:
Die Wohnung ist frei - kann sofort bezogen werden
Kaltmiete 1350 € je Monat
Nebenkosten-Vorauszahlung € 280 je Monat.
Kaution von 3 Monatskaltmieten erforderlich

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Eigenschaften


Architektur
Baujahr: 1983
Etage: 1. Etage
Etagenanzahl: 3
Wohnfläche: 105 qm
Wohnungsart: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Ausstattung
Altbau: vorhanden / inklusive
Balkon / Terrasse: Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse
Einbauküche: Einbauküche vorhanden
Fahrstuhl: vorhanden / inklusive
Fußbodenbelag: Parkett
Garten: Garten ist vorhanden bzw. kann gemeinschaftlich genutzt werden
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Keller vorhanden
Wannenbad: Badewanne ist vorhanden
Zustand: Renoviert
Kosten
Kaltmiete: 1350 € / Monat
Nebenkosten: 280 € / Monat
Warmmiete: 1630 € / Monat
Wohnbedingungen
Bezugsfrei ab: sofort
Kaution: 4050 €
Informationen
Fotos / Bilder / Videos
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