2-Raum-Wohnung

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Suche Nachmieter für eine 52,31m² 2-Raum Wohnung in Magdeburg Alte Neustadt.
Die Wohnung wird zum 1.August 2009 frei.
Ich suche einen Nachmieter der die Küche sowie die Badeinrichtung gegen Ablöse von 500 € übernimmt.
Ich habe sie vor 2 Jahren für 3000 € eingerichtet und alle Möbel befinden sich in optimalem Zustand!!
Durch die gute Wärmedämmung muss ich im Winter sehr wenig heizen und im Sommer halte ich mich auf dem großen Balkon auf welcher mit grünem Kunstteppich ausgelegt ist und als Sichtschutz eine Schilfbahn um den Balkon gelegt wurde.
Im Wohnzimmer wurde im September´08 Laminat verlegt, im Schlafzimmer befindet sich noch Teppich und Küche , Flur und Bad sind gefliest. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne. Ich möchte das die Wohnung so wie sie ist übernommen wird. Schönheitsreparaturen werden natürlich von mir beseitigt! (d.h. weißen und Löcher in der Wand durch Nägel oder Bohrungen ordnungsgemäß verschließen)
Die Balkonmöbel (2 Stühle + 1 Tisch) bleiben auch da!
Gardinen und Gardinenstangen bleiben auch da.
Im großen und ganzen nehme ich nur mein Wohnzimmer mit und natürlich die ganze Deko .. :-)

Wohnzimmer:
-Laminat
-gestrichene Wand
Sollte so übernommen werden

Schlafzimmer:
Möbel sind verkauft

Küche:
-E.-Herd , Spülmaschine , Waschmaschine
-großer Kühlschrank mit Gefrierschrank
und natürlich die ganzen Hängeschränke ect.

Balkon:
-2 Stühle und Tisch
-grüner Teppich , Schilf als Sichtschutz

Flur:
-hier drin steht nichts
-nur eine Hakenleiste für Jacken und eine kleine Ablage an der Wand

Bild 10 = Aussicht

es sind ca 5 min zur Haltestelle Agnetenstrasse von dort aus kommt man mit der Straßenbahn 2 in die Innenstadt.
5min Fußweg zum Edeka , dort befindet sich auch eine Sparkasse , Apotheke , Zahnarzt , Allgemeinarzt......
In die andere Richtung (5min Fußweg) gibt es einen Aldi , Schlecker , Shell , Fressnapf , Lottoladen , Getränkemarkt und ein paar Meter weiter ein NP.
Wenn man aus der Haustür geht gibt es einen Fleischer welcher auch frische Brötchen verkauft und einen Schlecker.
Ich habe hier sehr gern gewohnt aber da ich mich beruflich umorientiere muss ich diese Wohnung leider aufgeben.
10min entfernt ist die Uni und ein Park in dem man sehr schöne Spaziergänge machen kann. Die Miete beträgt 358,79 € warm und dazu gibt es noch einen geräumigen Keller und Dachboden. (keine Kaution , keine Provision)



Bei Interesse bitte eine Nachricht schreiben oder telefonisch melden unter 0391/5980044 o. 0151/12765615

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