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Lichtdurchflutete sanierte 1- Zimmerwohnung in Köln-Heimersdorf ab Dezember 2010 zu vermieten

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Lichtdurchflutete, schön geschnittene 1- Zimmerwohnung in Köln-Heimersdorf in ruhiger Lage mit herrlichem Blick ins Grüne und doch verkehrs- und einkaufsnah in ruhigem gepflegten Objekt mit Aufzug ab Dezember 2010 zu vermieten.

Ein kleines Zimmer bleibt der Privatnutzung vorbehalten, kann jedoch - nach Wunsch - räumlich abgetrennt werden.

Die Wohnfläche beträgt 40 qm und ist aufgeteilt in Wohnzimmer mit Wohnküche – baulich und optisch getrennt durch Halogen-Lichtleiste, Diele und Bad mit Fenster.

Dazu ein Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung mit elektrischer Markise und Domblick!!!

Die Wohnung wurde komplett saniert, d.h. neues Bad, neue Steigleitungen, neue Feinsandstein-Fliesenböden, neue Fenster, neue Türen und Türrahmen.

Der Keller steht zur Mitnutzung zur Verfügung.

Ein Waschraum mit Trockner sowie Trockenraum ist im Haus vorhanden.

Nettomiete: 350,00 €/Nebenkosten: 120,00 €/Bruttomiete 460,00 €

leer, mit elektrischer Markise, Balkonlampe, Badewannenteleskopstange für Duschvorhang

Köln-Heimersdorf, ruhig und im Grünen gelegen (Park, Einfamilienhäuser, Wald, Feld), Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe (bis zu 10 Minuten Fußweg) verkehrs- und einkaufsnah (2 Minuten zum Einkaufszentrum Heimersdorf am Park gelegen, mit Überdachungen gegen schlechtes Wetter, Restaurant, Cafe- und Eisdiele, Apotheke, Optiker, 2 Friseurläden, Nagelinstitut, Drogerie, Post, Bank, Sparkasse, Rossmann, Rewe, Metzgerei, Schreibwarengeschäft, Wochenmarkt 2x wöchentlich

Bis zur Innenstadt Köln 20 Minuten mit der U-Bahn, erreichbar in 4 Minuten. Mit der S-Bahn 10 Minuten bis Köln-HBF.

Über die Schnellstraße Mercatorstr. und den alten Militärring kurzfristige Fahrt zu der Autobahn A1 und A 57.

Erholungs- und Naturschutzgebiet Fühlinger See in 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, ansonsten rundherum alles durch gepflegte Grünanlagen erreichbar

Tolles, ruhiges Wohnen und doch mitten drin

Ruhige, ordentliche Hausmitbewohner, bedacht auf ein gutes Miteinander

Hausmeister (u.a. Winterdienst), Gartenpflege eingeschlossen


Eigenschaften


Architektur
Baujahr: 1965
Etage: 5. Etage
Etagenanzahl: 7
Wohnfläche: 40 qm
Wohnungsart: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Ausstattung
Bad mit Fenster: vorhanden / inklusive
Balkon / Terrasse: Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse
Fahrstuhl: vorhanden / inklusive
Fußbodenbelag: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Keller vorhanden
Wannenbad: Badewanne ist vorhanden
Zustand: Saniert
Kosten
Kaltmiete: 350 € / Monat
Nebenkosten: 120 € / Monat
Warmmiete: 460 € / Monat
Wohnbedingungen
Bezugsfrei ab: 01.12.2010
Haustiere: Das Halten von Haustieren ist gestattet
Kaution: 1050 €
Informationen
Fotos / Bilder / Videos
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