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Thai Massage Studio Wellness Thaimassage mit guten Ruf

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Das Asia-Thai-Massage-Studio wurde im Mai 2009, in der Kreisstadt Bernburg (ca. 30000 Einwohner), eröffnet. Es befindet sich in einem großen Einkaufszentrum in der Südstadt gelegen. Neben an befindet sich der Toom-Baumarkt und ein Handy-Shop. Die Öffnungszeiten sind von Mo. bis Fr. von 08:00 Uhr bis 20:00 Uhr und Sa. von 08:00 Uhr bis 18:00 Uhr. Diese sind nach Bedarf, vom neuen Besitzer, veränderbar. Der Kundenstamm liegt, inklusive verkaufter Gutscheine, weit über 1000. Die Mietfläche beträgt 81,09 m². Es beinhaltet 4 Massage-Kabinen (zwei sind für die Thai-Massage hergerichtet und zwei sind mit Massage-Liegen bestückt), Ruheraum, Aufenthaltsraum, inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Tisch mit 2 Stühle, Waschbecken (warm u. kalt-Wasser) und ein Safe, weiter hin eine Toilette (Rollstuhlgerecht), Waschbecken (warm u. kalt) und eine Ablagefläche - getrennt durch einen Vorhang. Die Vermietung erfolgt zur ausschließlichen Nutzung als Massagestudio. Eine anderweitige Nutzung ist nur nach ausdrücklicher, schriftlicher Zustimmung des Vermieters zulässig. Es wurde eine Mietdauer von 10Jahren vereinbart und endet somit am 30.04.2019.
Nettokaltmiete pauschal: 648,72 €
zuzüglich Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung (derzeit 1,50 €/m²): 121,64 €
Zwischensumme (Miete insgesamt ohne MwSt): 770,38 €
zuzüglich MwSt von 19%: 146,37 €
Gesamtmiete: 916,73 €
Verkaufspreis, inkl. Kundenübernahme: 25000,00 € (verhandelbar) / Mietpreis ist nicht der tatsächliche Verkaufspreis!
Grund für den Verkauf: Ich besitze noch ein Reisebüro und einen Versandhandel - möchte mich auf Dauer nicht übernehmen.
Sehr gut geeignet für Existenzgründer, 1. oder 2. Standbein mit sehr guten Zukunftsaussichten und für Anleger.
Weitere Infos auf Anfrage - kontaktieren Sie uns.

Tel.: 0171-4103273

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Eigenschaften


Kosten
Kaufpreis: 25000 €
Miete / Kauf: Miete
Informationen
Fotos / Bilder / Videos
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