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Teilrenoviertes Wohnhaus mit 3 separaten Wohnungen, provisionsfrei

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Nach dem Tode des bisherigen Eigentümers kommt hier aus dessen Nachlass ein großes, bereits teilrenoviertes Wohngebäude mit drei separaten Wohneinheiten zum Verkauf.
Das Objekt wurde bereits teilsaniert, d.h. die Heizungsanlage aller drei Wohneinheiten wurde fast vollständig erneuert, die sanitären Anlagen mit neuen Wannen, Duschen, Fliesen etc. ausgestattet. Jede Wohneinheit verfügt somit über eine separate Gastherme ( Heizung u. Warmwasser ), Strom- und Wasserversorgung und deren Abrechnung. Bis auf den Bereich der ehemaligen Gaststätte sind die Wohneinheiten überwiegend mit Kunstoffenstern incl. Isolierverglasung versehen. In einigen Räumen befinden sich unter den Decken massive Eichenbalken, bzw. mit Eichenbohlen vertäfelte Bereiche. Das gesamte Objekt müsste jetzt noch neu gestrichen bzw. tapeziert, und die Bodenbelege erneuert werden. Da der bisherige Eigentümer im Verlaufe der Renovierung schwer erkrankt und alsbald verstorben ist, stehen diese arbeiten also noch aus. Der Kontakt zu einem kleinen aber sehr preisgünstigen, ordentlichen und zuverlässigen Handwerksunternehmen kann hierzu vermittelt werden.
Das belastungsfreie -derzeit unvermietete- Gebäude mit den drei Wohneinheiten ( 57,68m², 125,98m² bzw. 132,98m² ) und 2 Garagen bei einer Grundstücksgröße von 583m² befindet sich in Braunshausen in ruhiger Randlage, im zentralen Bereich der Ortschaft.
Raumaufteilung
Wohnung I
Eingang an der südlichen Seite des Haupthauses
Eingang, Flur, Bad, Küche, Wohnen, Schlafen, (Wohnfläche 57,68m²)
Wohnung II (frühere Gaststätte)
Eingang an der nördlichen Seite des Haupthauses
Erdgeschoss: Eingang, Wohnraum, Küche,
Obergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer (Wohnfläche 125,98m²)
Wohnung III
Eingang an der westlichen Seite des Haupthauses
Erdgeschoss: Diele, Abstellraum
Obergeschoss: Diele, Flur, Bad, Schlafzimmer 1, Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer 2,
Ausgang zur Terrasse von36 m². (Wohnfläche 132,98m²)


Eigenschaften


Architektur
Baujahr: 1935
Grundstücksfläche: 583 qm
Haustyp: Landhaus
Wohnfläche: 315 qm
Ausstattung
Altbau: vorhanden / inklusive
Zustand: Renoviert
Wohnbedingungen
Bezugsfrei ab: sofort
Informationen
Fotos / Bilder / Videos
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