TOP Mehrfamilien- Wohnhaus in Rostock - KTV

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Objekt Nr. KOE 003
Adresse 18057 Rostock, MVP

Lage: Das Grundstück befindet sich in der Hansestadt Rostock, der größten Stadt in MV. Die Stadt liegt in der nördlichen Mitte des Landes beiderseits des Unterlaufs der Warnow, die vom Stadtzentrum bis zur Küste schiffbar ist. Traditionell ist Rostock Handels- und Industriestadt, neben Schiffbau sind der Tourismus und
die Universität wichtige Wirtschaftsfaktoren. Rostock fasziniert durch seinen historischem Stadtkern, der Altstadt mit gotischen Backsteingebäuden aus der Zeit der Hanse, seinem Stadthafen und seiner Nähe zur Warnow und zur Ostsee. Das Grundstück liegt im
Bereich des Stadtteils Kröpeliner- Tor-Vorstadt.

Räumlichkeiten: Auf dem Grundstück befindet sich ein um etwa 1910, in konventioneller Bauweise errichtetes dreigeschossiges Wohngebäude. Das Gebäude ist
voll unterkellert und wurde im Jahre 1998 umfassend saniert und 2008 renoviert. Die vorhandene Substanz befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand. Alle 9 Einheiten sind vermietet.
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Grundstück 427,00 qm
Wohnfläche 535,00 qm
Kaufpreis 580.000,00 €
Gewerbefläche 105,00 qm
Gutachter Schätzpreis 679.000,00 €
Monatl. Kaltmiete 4.402,10 €

Sonstiges: Der angegebene Kaufpreis ist ein Mindestpreis. Bitte reichen Sie uns Ihr Kaufangebot zur Entscheidung ein. Das Gutachten kann bei uns angefordert oder eingesehen werden. Die Angaben basieren auf Informationen dritter. Für Besichtigungen oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!

Verpflichtungen: Übernahme bestehender Miet- und/oder Pachtverträge

Courtage: 6,00 % inkl. MwSt vom Kaufpreis

Alle Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

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