Sanierungsobjekt auf der Insel Usedom

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Naturnah leben und wohnen auf der Sonneninsel Usedom in Wassernähe
in einem Wohnobjekt mit zwei Wohnungen und Ausbaureserve im Dachgeschoss in sehr guter Wohnlage in 17406 Stolpe / Stadt Usedom.

Baujahr ca. 1905 – teilunterkellert, massive Bauweise, Einfachverglasung, Ofenheizung, Dach dicht und relativ neu, eigene Kleinkläranlage, Bad mit Boiler.
Im EG befinden sich zwei Wohnungen mit ca. 60m² und 65m² = gesamt ca. 125m² Wohn-/Nutzfläche, wovon eine bewohnt ist. Im DG kann eine weitere WE ausgebaut werden. Es besteht erheblicher Sanierungsbedarf; weiterhin besteht die Möglichkeit eine WE zu bewohnen während die andere saniert wird und dann in umgekehrter Reihenfolge.
Das Objekt bedarf der eigenen Inaugenscheinnahme insbesondere
der Räumlichkeiten und deren Aufteilung. Hierbei kann der individuelle Sanierungsaufwand selbst eingeschätzt werden. Das Objekt ist noch nicht beräumt, wird aber besenrein bei Kauf übergeben.
Am Grundstück liegt Erdgas, Strom, Wasser, ortsübliche Erschließung.
Grundstücksgröße ca. 1.300m²

Stolpe ist ein Ort mit ca. 390 Einwohner, eigener Kita, Bäcker, Goldschmied, Schloss, Reiterhof, rollende Verkaufsstellen für Lebensmittel u. a..
Alles andere wie Schulen, Ärzte, EKZ, Krankenhaus, Verwaltung, Banken, etc. befindet sich in der ca. 3 km entfernten Stadt Usedom zu der Stolpe als Gemeinde gehört.

Übernahme und uneingeschränkte Nutzung kann sofort nach Kauf erfolgen. Das Objekt wird z. Zt. tlw. lediglich selbst genutzt.


zuzüglich Maklerprovision, unsere AGB´s sind
Bestandteil des Angebotes

Informationen
Fotos / Bilder / Videos
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