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Mallorca Immobilien Verkauf: Renoviertes Stadthaus mit 2 Wohnungen und Ausbaureserve im Zentrum von Palma zum Verkauf

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Mitten im Zentrum von Palma, nahe der Placa Espanya, liegt dieses renovierte Stadthaus (BJ. 1915, in 1975 / 2000 renoviert) in einer ruhigen Seitenstrasse.
Das Haus verfügt über einen kleinen Garten und 2 Wohnungen im EG und 1. OG. Es besteht eine Baugenehmigung zur Aufstockung des Gebäudes um 2 weitere Etagen.

Aufteilung der Wohneinheiten:
EG:
Auf einer Wohnfläche von 100 m2 verfügt die untere Wohnung über 2 große Schlafzimmer (teilbar, 4 Schlafzimmer möglich), 2 Badezimmer, eine gut ausgestatte Küche mit Blick in den Garten, einen Eingangsbereich, einen Essbereich und 1 Wohnzimmer.
Der mittlere Teil der Wohnung (Eingangsbereich, Essbereich und Wohnzimmer) wurde komplett offen gestaltet.
Die Räume gehen nahtlos in einander über.
Hinter der Wohnung befindet sich ein keiner bezaubernder eingewachsener Garten mit einer kleinen Casita.

Die Wohnung ist mit einer Gas Zentralheizung (Stadtgas) und Klimaanlagen ausgestattet.
Die Decken bestehen zum Teil aus alten Holzbalken sowie aus liebevollen Stuckarbeiten.

OG:
Die Wohnung mit einem separatem Eingang verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 115 m2 über 3 Schlafzimmer ( 1 x mit Ankleidebereich), 1 Badezimmer,
einen 48 m2 großen offenen Wohn- Essbereich (3 offene 16 m2 Räume zusammengeführt), eine komplette Küche und einen kleinen Balkon zur Gartenseite.

Die Wohnung wurde komplett renoviert. Hochwertige massive Parkettböden und alte verzierte Holztüren verleihen dieser Wohnung ein sehr gemütliches Ambiente.
Für die kühlen Tage stehen in dieser Wohnung Klimaanlagen (warm / kalt) zur Verfügung. Ein Anschluss an die Zentralheizung im EG ist möglich.

Allgemein:
Kein Renovierungsstau, keine bestehenden Mietverträge. Das Stadthaus kann nach dem Kauf kurzfristig bezogen werden.

Ausstattung:
Zentralheizung (Stadtgas), Klima, GESA Strom, Stadtwasser, Telefon, Internet, zum Teil Parkettboden, Stuckdecken, 80 m2 Graten, kleine Casita, 2 Wohneinheiten, Ausbaureserve, Baugenehmigung

Sonstiges:
Durch den günstigen Verkaufspreis, die Lage, den guten Zustand und der Baugenehmigung zur Aufstockung des Gebäudes ein echtes Schnäppchen.
Interessant für Investoren, große Familien, zur Vermietung oder als Kapitalanlage

Lage:
Im Zentrum vom Palma de Mallorca nahe der Placa Espanya und den Avenidas in einer ruhigen Seitenstrasse.

Eigenschaften


Architektur
Grundstücksfläche: 180 qm
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: 215 qm
Zimmer: 10
Ausstattung
Bad mit Fenster: vorhanden / inklusive
Balkon / Terrasse: Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse
Einbauküche: Einbauküche vorhanden
Fußbodenbelag: Parkett
Gäste-WC: Es gibt ein zweites WC.
Klimaanlage: vorhanden / inklusive
Möbliert: Alle nötigen Möbel sind bereits vorhanden
Wohnbedingungen
Bezugsfrei ab: sofort
Informationen
  • 549.000 € Festpreis
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  • 07000 Palma de Mallorca
    Routenplaner / Anfahrt
Fotos / Bilder / Videos
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