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Ladenfläche, Ladenlokal und Backstube PROVISIONSFREI vom Eigentümer!

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Objektbeschreibung:
Sehr geehrte Damen und Herrn,

Ich habe das Wohn- und Geschäftshaus Anfang 2010 gekauft. Leider waren die Vorbesitzer nicht in der Lage, das Objekt instand zu halten. Dadurch stand es zum Verkauf da und ich habe es abgekauft. Mein Wunsch ist es, den Laden ans rollen zubringen und brauche daher einen Starken und Zukunftsorientierten Partner.

Daher kommt für mich nur die Geschäftsleute in Frage, denn Sie wissen was Sie wollen. In meinen Augen hat der Standort das Potenzial um mehrere Jahre sich sorgen frei sich zu rentieren. Für mich gilt an erste Stelle um etwas aus diesem Gebäude her zu richten und dabei natürlich was nebenbei zu verdienen.

Ausstattung:
Ausstattung ist alles da um einen Bäckerei oder Konditorei zu öffnen. Ladenlokal sind Regale, Kühl- und Gefrier-Kombinationen vorhanden.

Mann braucht nur Ware und Eigenleistung.

Lage:
Das Objekt befindet sich auf der Hülchrather Straße 27 in 41466 Neuss.

Alle Räumlichkeiten die auf dem Grundrissen verdunkelt sind, stelle ich zur Verfügung. In der nähe des Objekts befinden sich Kindergärten, staatliche Kinderhilfsorganisation, einen großen Fußballplatz sowie rundherum Ein und Mehrfamilienhäuser. Direkt vor dem Objekt sind mehrere Parkplätze und keine 20 Meter entfernt ist auch eine Bushaltestelle vorhanden.

Sonstiges:
Sie können mich jederzeit unter der Telefonnummer 02131-3134871 oder Mobil 0171-5312839 / 0173-6436467 erreichen.

Über ein positive Interesse würde ich mich sehr freuen.

Wichtiges im Überblick:
Miet-/Kaufobjekt: Miete
Verkaufsfläche: 150,00 m²
Gesamtfläche: 150,00 m²
Miete pro Monat: Preis auf Anfrage

Weitere Daten:
Objektart: Laden
Lageart: B-Lage
Verfügbar ab: 01.02.2011
Schaufensterfront: 5,00 m
Objektzustand: Nach Vereinbarung
Baujahr: 1970
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Etage(n): 0
Anzahl der Parkflächen: 10
Zulieferung: Direkter Zugang
Bodenbelag: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 3 Min.
Kaution: drei Monatsmieten

Informationen
Fotos / Bilder / Videos
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