***TOP-Lage! Ideal für ein „2-Mann-Büro“ oder ein kleines Geschäft!***

Objektbeschreibung:
Dieser charmante Raum kann ab sofort, für eine Kaltmiete von 450, -- € + 100, -- € Nebenkosten, inkl. Heizung....

„Ihr neuer ARBEITSPLATZ“ sein.

Sie suchen ein Büro, Nagel bzw. Kosmetikstudio, eine kleine Verkaufsfläche für Modeartikel ect. .... Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin, denn nichts ersetzt den persönlichen Eindruck!
Ausstattung:
Hochwertige Bodenfliesen, WC, Sicherheitstür, 2 Stellplätze vor dem Haus(Im Mietpreis enthalten).
Lage:
Im beliebten Ortsteil Neuwerk in TOP Lage mit ausgeprägter Infrastruktur und hervorragender Autobahnanbindung an die A44, A52 und der A61 finden Sie Ihr neues ''Büro''. Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort. Verkehrsanbindungen (BAB Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Mönchengladbacher Zentrum und die umliegenden Städte nur wenige Autominuten entfernt .

Eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Monatskaltmiete (inklusive 19% Mehrwertsteuer) ist fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Alle OBJEKTDATEN und AUSSAGEN nach Angaben vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen gibt es keine Gewähr und Haftung.

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen oder vermieten? Rufen Sie einfach an, ich helfe Ihnen gerne bei der Wertermittlung und der Vermarktung, professionell und zuverlässig. Sie finden somit einen zuverlässigen, vertrauenswürdigen und qualifizierten Partner, der Ihnen ein breites Leistungsspektrum „ Rund um die Immobilie“ anbietet. Ich würde mich freuen-auch für Sie tätig sein zu dürfen. www.briegel-immo.de
Wichtiges im Überblick:
Miet-/Kaufobjekt: Miete
Büro-/Praxisfläche: 54,00 m²
Miete pro Monat: 450,00 EUR

Weitere Daten:
Objektart: Büro
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Anzahl der Parkflächen: 2
Bodenbelag: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Nebenkosten: 100,00 EUR pro Monat oder pro m² (entsprechend der Angabe bei der Miete)
Provision: 2,38 MKM inkl. 19 % MwSt.