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Landhausimmobilie, '' wohnen wo Andere Urlaub machen.

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Objektbeschreibung
Teil eines ehemaligen Hammers, wurde 1786 erstmals erwähnt. Das Gebäude wurde zu 93% neu aufgebaut und 1990 abgeschlossen. Ca. 1600qm eingefriedetes Grundstück mit Bachlauf in Alleinlage am Waldrand mit guter Infrastruktur. Großer Garten mit Liegewiese, massives Carport ca. 56qm ausbaufähig. Garten, Hecken und Sträucher mit überschaubarem Pflegeaufwand. Ziegeldach mit Vollschalung, isoliert und ausgebaut. Anbau ca.70qm, Abstellraum, Ölzentral- und eingebundene Feststoffheizung/ Pufferspeicher mit super Betriebswerte.
Eine genehmigte Nutzungsänderung für kleine Gartenwirtschaft ist vorhanden und zu 90% fertiggestellt.


Lagebeschreibung
Kurort Trippstadt in Außenlage mit vielen Möglichkeiten u.a. in der Tourismusbranche. ''Leben wo andere Urlaub machen''. Ärzte, Schule, Kita, Lebensmittelmarkt usw. befinden sich im Ort.
Für die Pferdehaltung ungeeignet, aber ideal für Hundeliebhaber und Kleintiere aller Art, sowie Zucht.

Überblick unter www.Trippstadt.de


Raumaufteilung
EG: Bad mit WC , Doppelgarage 40qm, Gewerberaum 40qm.
Anbau ca. 70qm: Abstellraum mit Ölzentral- und
Feststoffheizung mit Pufferspeicher.

1. OG: 2 Appartements je 32qm, 2 Duschbäder mit WC.
2 Balkone je 10qm
2. OG: Zimmer 32 qm, Zimmer 25qm mit integrierten
Treppenaufgang, Zimmer 32qm mit Duschbad/WC und
kleiner Küche. Außerdem ca. 36qm ausgebauter
Schlafboden oder Speicher.


Informationen
  • 125.000 € Festpreis
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Fotos / Bilder / Videos
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