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Das könnte Sie reizen .. Immobilie in der Skatstadt Altenburg!

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Das könnte Sie reizen .. Immobilie in der Skatstadt Altenburg!

In der ehemaligen Residenzstadt Altenburg, im Osten Thürigens gelegen, steht ein Gasthof zum Verkauf.

Die Immobilie liegt zentral an einer Durchgangsstraße, in direkter Nähe befinden sich ein Einkaufszentrum und ein Gewerbegebiet.

Gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

In den 90er Jahren wurde das Objekt grundlegend renoviert und wird seitdem bewirtschaftet.

Ein Teil der Räumlichkeiten sind vermietet. Es befinden sich im Objekt:

1 Spielcafé: Fläche 136 m² (Die Genehmigung für eine 12er-Konzession liegt vor.)

1 Tanzcafé mit 180 Sitzplätzen

Das Speiselokal und die ehemalige Diskothek sind im Moment nicht verpachtet und werden somit nicht betrieben.

Die Einnahmen aus den Gewerbebetrieben und Wohnungen betragen 3000 Euro monatlich. (Vertragslaufzeit: 6 Monate)

Die Genehmigung für einen Imbisswagen auf dem Parkplatz vor dem Haus liegt vor.

Das Grundstück hat eine Größe von 2000 m². Ein Wertgutachten eines öffentlich bestellen Sachverständigen liegt vor.

Das Objekt kann vielseitig genutzt werden, z.B. als Großraum-Diskothek, Fitness-Center oder ähnlichem.

Auch ist eine Nutzung als Seniorenwohnheim oder betreutes Wohnen möglich.

Der Raum Altenburg ist Ziel 1 – Fördergebiet der EU – A-Fördergebiet des Freistaates Thüringen (bis max. 50 % Förderung.) Unternehmensbelange werden vorrangig behandelt.

Investoren haben hier vielfältige Chancen, ein lukratives Projekt zu planen und durchzuführen.

Verkaufspreis: 125.000 Euro VB

Provision: Bei Verkauf 2 % des Verkaufspreises zuzüglich Mehrwertsteuer.

Gern beantworten wir Ihre Fragen schriftlich oder per Telefon. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Eigenschaften


Nutzfläche: 2000 qm
Kosten
Kaufpreis: 125000 €
Miete / Kauf: Kauf
Informationen
Fotos / Bilder / Videos
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