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Verkaufe im Umkreis Kassel modernes Ein- bis Zweifamilienhaus, was keine Wünsche offen lässt....

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Zu Verkaufen:

Verkaufe ein sehr schönes Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1995, welches keine Wünsche mehr offen lässt, sehr gepflegt und modernisiert ist.

Gesamtwohnfläche ca. 170qm / Grundstücksfläche ca. 400 qm

Erdgeschoss (ca.100qm):
Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit EBK, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vollbad mit Dusche und Eckbadewanne (modern gefliest)
(Küche und Bad sind gefliest, die restlichen Räume mit Laminatboden ausgestattet.
Alle Fenster sind mit Rollläden versehen.

Obergeschoss (ca. 50qm):
Großzügiger Wohnraum mit Kochecke und Balkon, Schlafraum und ein Bad mit Dusche (modern gefliest), die übrigen Räume sind mit Laminatboden ausgestattet. Zugang zum Spitzboden mit besonderer Dämmung. Teilweise sind die Fenster mit Rollläden versehen.

Diese Zweizimmerwohnung ist zur Zeit an eine sehr ruhige solvente Einzelperson vermietet, so dass Sie bereits eine Mieteinnahme verzeichnen oder ggf. die Räume selbst mit nutzen können.


Keller:
Im Keller haben Sie einen weiteren ausgebauten Raum, den Sie als Wohnraum, Büro oder Gästezimmer nutzen können, mit einem separaten Bad mit Dusche und separatem Eingang.
Des weiteren finden Sie im Keller noch den Heizungskeller, Waschkeller und einen Vorrats- oder Lagerraum.
Die Böden sind gefliest und der umgebaute Wohnraum mit Laminat ausgestattet.

Das Erd- und Obergeschoss haben eine sehr moderne Fußbodenheizung.
Hervorzuheben ist die Regenwasserzisterne, mit der Sie das Wasser für die Toiletten und Waschmaschinen beziehen, was sich auf die Unterhaltskosten sehr positiv auswirkt.

Der Garten lädt zum Verweilen ein. Im hinteren Bereich steht ein großzügiges Gartengerätehaus und der Platz für Ihre Wäschespinne. Die Terrasse ist gefliest und der Grillkamin steht auch schon. Daneben befindet sich der Doppelcarport, im direkten Weg zum Eingang. DSL und Sat-Empfang sind selbstverständlich vorhanden.

Ort und Lage:
Das Haus befindet sich in Grebenstein, im Ortsteil Udenhausen, in einer sehr schönen ruhigen Lage. Sämtliche Schulen, Ärzte, sowie Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in 4km Entfernung.
Kassel erreichen Sie in ca. 15km Entfernung in ca. 20 Minuten mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Bäcker kommt täglich mit seinem Verkaufswagen vor Ihre Tür und einen Metzger finden Sie an verschiedenen Tagen in unmittelbarer Nähe.

Preis: 145.000.- EUR - Zur Zeit noch PRIVATVERKAUF – keine Maklercourtage
Tel.: 015121-687940

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