Landhaus / Ferienhaus

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Hausbeschreibung
Gemütliches Landhaus in L-Form. Es besteht aus 2 separaten Wohnungen. Die 2. , kleinere Wohnung eignet sich für Gäste oder zum Vermieten . Das Haus liegt inmitten eines Gartens. Auch für ältere Bewohner zu Bewältigen. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Teich. Zum Haus gehört eine Werkstatt und ein Holzschuppen, ebenso ein Außenkeller. Das Haus ist in den letzten 6 Jahren umgebaut worden, modernisiert
und erst kürzlich renoviert worden.
Lage des Hauses:
Sehr ruhig, nur Ortsverkehr, keine Durchgangsstrasse, keine Industrie. Es gibt 2 Buslinien, 1 x nach Siofok/Budapest am Plattensee und einmal nach Kaposvar zur Kreisstadt.Das Anwesen befindet sich links am Orteingang, etwas zurückgesetzt von der Strasse. Links vom Grundstück befindet sich ein freies Stück, (Wald) .Rechts ein holländisches Ferienhaus. Etwa 1000 qm sind eben, der Rest ist terassenförmig oder fällt ab. Der Abhang ist mit Akazien bewachsen. Der tolle Ausblick ist unverbaubar.Der Teich befindet sich links, parallel zum Haus. Ungefähre Maße : Länge 26 m, Breite 8 m , Tiefe bis zu 1.70 m. Über den Teich führt eine Brücke mit Treppe. Ausgelegt mit 2 Lagen PVC-Folie. Angelegt im Jahr 2006. Der Teich ist mit Schilf, Seerosen und anderen Wasserpflanzen bepflanzt. Im Teich gibt es einige Koi-Karpfen und Goldfische.Wer Ruhe und Erholung sucht, ist hier richtig. Ländliche Umgebung, unverdorbene Natur und ein trockenes, warmes Klima sorgen dafür.
Ausstattung
Die Hauptwohnung hat 2ineinandergehende Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, begehbaren Kleiderschrank, Bad, Küche, Flur und einen Abstellraum. In den Jahren 2001 - 2004 wurde alles umgebaut. Neue Zimmereinteilung, Verlegung der Versorgungsleitungen, Elektroinstallation, Einbau der Heizungen. Alle Türen sind neu, ebenso das Dach. Der Dachboden könnte noch ausgebaut werden. Das Bad besteht aus Toilette, Dusche, Wannenbad und ein Bidet. Die Böden in den Wohnzimmern haben Teppichboden, in den übrigen Räumen sind Fliesenböden. Flur, Bad, Küche und Schlafzimmer haben Fußbodenheizung. Der Rest ist mit konventionellen Heizkörpern ausgestattet. Alle Fenster sind neu, haben Doppelverglasung, sind mit Jalousien und Fliegengitter ausgestattet.Die Gästewohnung ist ausgestattet mit Bad, WC, Dusche, komplette kleine Küche. Das Bad ist ebenfalls bis oben gefliest. Neben Küche und Bad gibt es zwei Wohn und ein Schlafzimmer. Der Boden besteht aus zum 2. x benutzen Parkettplatten. Fenster und Türen wie in der Hauptwohnung. TV per Satellit. Beide Wohnungen sind sofort bezugsfertig
Aktivitäten :
Thermalbaden, Schwimmen -Teich, See, Plattensee, Hallenbäder
Wandern, Jagen und Angeln in unmittelbarer Nähe
Segeln und Golfen am Plattensee, Deutsche Stammtische,
Gute, preiswerte Restaurants
Entfernungen ca. :
Dorfladen 300 m, Großer Supermarkt 32 km, Baumarkt 30 km
Aldi und Lidl ebenfalls ca 32 km
Thermalbad 8 km, Plattensee 30 km, Siofok 40 km
Budapest 150 km, Budapest-Airport 150 km, Balaton-Airport 70 km
Autobahn 18 km, Ärzte 8 km, Krankenhaus 30 km

Zusatztext
Unser Anwesen zeigt seinen Charakter und seinen Reiz erst nachdem man seinen Innenhof betreten hat. Dort eröffnet sich dann eine Oase der Ruhe und Beschaulichkeit. Eine geschützte Sitzecke ist in das Haus als Teil der Terrasse integriert.Man bleibt trocken und genießt den Anblick der Weinterrasse und den inneren Garten.
Eine Besichtigung ist unerlässlich.

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Eigenschaften


Architektur
Grundstücksfläche: 3000 qm
Haustyp: Landhaus
Wohnfläche: 163 qm
Zimmer: 6
Ausstattung
Bad mit Fenster: vorhanden / inklusive
Balkon / Terrasse: Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse
Einbauküche: Einbauküche vorhanden
Fußbodenbelag: Teppich
Gäste-WC: Es gibt ein zweites WC.
Kamin: vorhanden / inklusive
Keller: Keller vorhanden
Zustand: Modernisiert
Wohnbedingungen
Bezugsfrei ab: sofort
Informationen
  • 65.000 € Verhandlungsbasis
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  • 7283 Somogyacsa
    Routenplaner / Anfahrt
Fotos / Bilder / Videos
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