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2-Familienhaus im Natur- und Segelparadies Goitzsche im Norden von Leipzig

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Objektbeschreibung

Das wunderschön angelegte Grundstück (1.961 qm) liegt an einer ruhigen Anliegerstraße ca. 300 m vom Goitzschesee entfernt.
Auf dem Grundstück befindet sich ein aufwendig saniertes 2-3 Familienhaus mit Hauptgebäude und separatem Einliegerhaus.
Im Haupthaus befindet sich eine ca. 75 qm 2-Raum-Einliegerwohnung(Diese wird im Moment von einer 88 Jahre alten Dame bewohnt, welche ein Wohnrecht auf diese WE hat.) und eine 130 qm 4-Raum-Maisonettenwohnung. Diese Wohnungen könnte man später auch als 6-Raum-Wohnung zusammenfassen.
Das Einliegerhaus mit separatem Eingang und Wintergarten hat ebenfalls eine Größe von ca. 130 qm.

Ausstattung

Heizung: Öl-Zentralheizung
Fußboden: größtenteils Parkett und Fliesen
Fenster: Kunststoff-u. Holzfenster ( alle mit Rolläden - teilweise elektrisch )
Energieverbrauchskennwert: 66,00 kWh/(qm*a)


Besonderheiten

drei Garagen mit Sektionaltoren (elektrisch)
ein Carport
überdachter massiver Pool (Poolgröße 3,6 x 9,0 x 1,5) mit Solaranlage (Wert 52.000 Euro)
zwei Brunnen und Zisternen(ideal für Gartenversorgung)
eigenes Waschhaus mit WC und Dusche
hochwertige Toranlage
großflächige Hofpflasterung mit Entwässerungseinläufen
Gartenhaus

Lage

Mühlbeck ist ein Ortsteil der Gemeinde Muldenstausee im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Der Muldenstausee und der Goitzschesee laden mit kleinen Restaurants, Bootsfahrten und Badestränden zum Verweilen ein. Große Städte, wie Bad Düben, Dessau, Leipzig und Halle sind mit dem Auto gut zu erreichen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Aktivitäten in freier Natur ein.

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Eigenschaften


Architektur
Baujahr: 1910
Wohnfläche: 327 qm
Zimmer: 9
Ausstattung
Bad mit Fenster: vorhanden / inklusive
Balkon / Terrasse: Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse
Gäste-WC: Es gibt ein zweites WC.
Zustand: Saniert
Wohnbedingungen
Bezugsfrei ab: nach Abspr
Informationen
Fotos / Bilder / Videos
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