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Gut wohnen in Ruhrort

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Die Wohnung hat eine altbautypische Deckenhöhe von etwa 3,20 m und befindet sich im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Gründerzeithauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten, die überwiegend von Selbstnutzern bewohnt werden. Das komplette Gebäude wurde in den Jahren 2005 und 2006 umfangreich saniert.


Zur Wohnung gehören eine 15 m² große Terrasse, ein Kellerraum und ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Waschkeller.

Das Haus befindet sich einer ruhigen Seitenstraße im Hafenstadtteil Duisburg-Ruhrort nur wenige Schritte vom Rhein entfernt. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig gut zu erreichen.

Die neuwertige Einbauküche mit SIEMENS-Markengeräten ist ebenso im Kaufpreis enthalten, wie ein im Wohnzimmer eingearbeiteter Schreibtisch.

Die Wohnung wird vom Verkäufer (Nichtraucher, ohne Haustiere) selbst bewohnt und wird kurzfristig (Wochen) nach dem Verkauf frei. Der genaue Übergabezeitpunkt wird im notariellen Kaufvertrag vereinbart.

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Eigenschaften


Architektur
Baujahr: 1897
Wohnfläche: 68 qm
Zimmer: 2
Ausstattung
Altbau: vorhanden / inklusive
Balkon / Terrasse: Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse
Einbauküche: Einbauküche vorhanden
Keller: Keller vorhanden
Zustand: Saniert
Kosten
Nebenkosten: 130 € / Monat
Informationen
Fotos / Bilder / Videos
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