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Exklusives Neubauprojekt in Berlin-Charlottenburg nahe Spree und Schloss

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Neubauwohnungen sind gefragt. Das ist der neue Boom am Wohnungsmarkt Berlin: Der Neubau. Moderner
Luxus, moderne Technik, Aufzug, Parkplätze, das sind die Anforderungen, die der bonitäre Käufer und Mieter
von heute stellt. Und vor allem gesucht: Wohnungen mit hoher Energieeffizienz und geringen Nebenkosten.
In Charlottenburg, 200m entfernt vom Schloss Charlottenburg mit seinen Parkanlagen, entsteht die exklusive
Wohn- und Apartmentanlage Sömmeringstrasse mit ihrer modernen Architektur und einer hohen Energieeffizienz.
Dazu das Novum für Berlin: Eigene Parkplätze.
Stilvolles Wohnen für Morgen mit perfekter Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn und Autobahn bei hervorragender
Infrastruktur.
Auf dem großen Grundstück entstehen in 9 Häusern mit aufgelockerter Bauweise 126 moderne und luxuriöse
Apartments sowie Eigentumswohnungen. Eine ideale Investition für die Zukunft.
Technische Ausstattung:
• Ökologische Bauweise mit Föderung KFW 70
• Niedrigenergiebauweise - die Betriebskosten betragen monatlich nur ~ € 1,20/m²!
• Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt ohne fossile Brennstoffe über eine
hocheffiziente Luft-Wasser Wärmepumpe Typ Alpha-Inno Tec.
• Zur weiteren Senkung der Betriebskosten wird zur Entlastung der Wärmepumpen eine
Fotovoltaik Anlage montiert, die zur Brauchwasserspeichererwärmung eingesetzt und
mit der Wärmepumpe gekoppelt wird
• Überschüssiger Strom wird in das allgemeine Stromnetz eingespeist, die Erträge
werden den Eigentümern gutgeschrieben.
• Die Fassaden erhalten Hochleistungsdämmstoffe.
• Die Holzfenster erhalten eine Dreischeibenverglasung (Uw=0,8 W)
• Zusätzlich soll eine Wasser-Recyclinganlage zur Ausführung kommen, die zum großen
Teil das Abwasser wieder als Trinkwasser gemäß der Trinkwasserverordnung recycelt
• Jede Wohnung erhält eine kontrollierte Be- und Entlüftung.
• Die Wohnungen haben eine lichte Raumhöhe von 2,90m.
• Alle Wohnungen sind mit Parkett oder Fliesen ausgestattet.
• Alle Wohnungen erhalten eine Fußbodenheizung und werden mit einer Videogegensprechanlage
ausgestattet.
• Der Zugang zu allen Wohnungen ist durch ebenerdige Aufzüge barrierefrei.
• Es stehen in jedem Haus KFZ-Stellplätze zum Erwerb bereit

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