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DG-ETW (Maisonette-Stil) mit Garage

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wer gerne hell, sonnig und exklusiv wohnen möchte, kommt an dieser Eigentumswohnung nicht vorbei. In zentraler Lage von Rhede (Nähe Kirche) wird diese Dachgeschoß-ETW nach Ihrer Vereinbarung geräumt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten;
Lichtdurchflutete Zimmer werden Sie den gesamten Tag antreffen.Ein nagelneus Bad wird Sie zum Wohlfühlen einladen. Der Blick von der Dachterasse wird Sie am Feierabend für Ihren harten Alltag auf den Blick zur Natur und zur Kirche entschädigen. Eine Garage brauchen Sie hier nicht anzumieten, denn diese ist im Kaufpreis enthalten, sowie ein Spitzboden, der zu vielen Zwecken dienen kann. Ob Spielwiese, Polterboden, Schlafgelegenheit oder Relaxoase, wird er den ganzen Tag durch Veluxfenster mit Licht durchflutet oder Sie genießen den abendlichen Sternenhimmel, weil Sie direkt darunter liegen.
Korridor:...teilt sich auf in einer interessanten Verzweigung und zwar in die, zu einem lichtdurchflutetendem Wohnzimmer mit einer 5m Fensterfront.
Gehobene Ausstattung:
Wohnung allg.gesamte Wohnung hochwertiges Laminat Buche, alle Türen mit Glaseinlage''engl.Nebel''und hochwertiger mineralischer Rauputz
Korridor:Strukturputz,
massive Holztreppe zur oberen Etage Echtholzdeckenpanel, Kamin möglich
Küche:hochwertige Nobilia-Einbauküche Panel, Laminat, Deckenoberregal, Zugang zur Dachterasse
Wohnstube:Echtholzdeckenpanel, Dolby-Digital-Anschluß(vergoldete-Anschlüsse), Sat-Anschluß, 5m-Fensterfront zur Dachterasse mit Zugang, Rollläden, Strukturputz, aluminiumkaschierte -Wände zur Wärmeinstrahlung, DSL-Anschluß, Mamor''Nero-Impalla''
Dachterasse: imprägnierte Großflächenplatten, überdachte Pergola, und wasserabweisendes ABS-Kunststoffprofil, Elektroanschluß für Verbraucher-abschaltbar, Zugang zur Küche und Wohnzimmer
Bad:5/2007 komplett saniert, renoviert im römischen Stil mit hellem Anlitz, Sanitär in Ägäes(zartes Lindgrün) mit Luxusbordüre und Ornamentbildern, Waschmaschinenanschluss, Hänge-WC, weißen Marmor''Octavian-Aphrodite''Armaturen, teilweise von Grohe, Eckwanne 1,4mx1,4m
Schlafzimmer:Übergroß, mit Massivholz-Buchetreppe in Spitzboden, Laminat, Rauhfaser, Dachgaube, Stuck, Sat,
Kinderzimmer:Laminat, Panel,2 große Veluxfester, Sat, DSL,
Spitzboden:7mx4m, Zugang vom Schlafzimmer, 4Veluxfenster, allerdings nur für Spiel-o.Schlafgelegenheit, da Deckenhöhe zu gering, aber sehr hell, Laminat, Sat, Klinker, Panel
Garage in Alleinnutzung
- jedes Zimmer mit Sat(außer Küche)
- Wohnzimmer zuätzlich mit Dolby-Digital
- Arbeitszimmer/Kinderzimmer zuätzlich DSL
- Beurteilung des Maklers hervorragende Verarbeitung ausgewählter Materialien in Tischler u. Malerqualität, außergewöhlicher u. interessanter Schnitt u. Aufteilung der Wohnung, unverbauter und wundervoller Ausblick von der Loggia
Ungeantes Raumwunder im Spitzboden!
!!! Gerne mehr Bilder auf Anfrage!!!
Waschkeller in Gemeinschaftsnutzung, aber nicht unbedingt zu nutzen, da ein eigener Waschmaschinenanschluß im Bad angelegt wurde.
Heizungsanlage:nagelneu bei Vertragsunterzeichnung mit neuster Brennwerttechnik von Viessmann
Nebenkosten gesamt bei einer 3 köpfigen Familie:(absolut alles 180Euro)
Alle Räumlichkeiten, außer Veluxfenster mit Rollläden, gegen ''zuviel Sonne''!
Lage:ca 800m vom Stadtzentrum mit Blick zur Kirche, Blick zum Naturschutzgebiet-Richtung Krankenhaus, Altenheim, Wald, Kindergarten, Schule, Real, Rewe, und Stadtzentrum 5min entfernt
...ruhige erholsamen Ausblick - auch im Winter

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