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Beilngries - ETW - Provisionsfrei für Eigennutzer oder Kapitalanleger!!

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Beilngries - ETW - Provisionsfrei für Eigennutzer oder Kapitalanleger!!

Objekt :
Beilngries - ETW in Herrlicher Lage im Naturpark Altmühltal (a.d. Sulzpromenade)
(fünf Gehminuten in die CITY)

PLZ / Ort :
92339 Beilngries

Kaufpreis :
VHB

Wohnfläche:
ca. 48,00 m²

Zimmer:
2

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand in einer gepflegten Wohnanlage von Parkanlagen umgeben. Zentrale, sehr ruhige, sonnige Lage. (a. d. Sulzpromenade)

Objektbeschreibung :
1.OG.
2-ZKB:
1Wohn + 1Schlafzimmer, Flur, Bosch- EBK, Bad-Dusche, Keller,
Carport (überdachter Stellplatz), Parkettböden, Balkon, gepflegtes und ruhiges Umfeld;

Ausstattung:
Das Wohnzimmer und Schlafzimmer ist mit Parkettböden ausgestattet.
Der Boden in der Küche, Flur, Bad und Keller sind gefliest.
Die Holzfenster/Tür der Wohnung mit Rollläden versehen.
TV-Anschluss (Kabel) ist im Wohnzimmer und Schlafzimmer vorhanden.

Flur:
Sicherungskasten, Telefon-Anschluss

Bad:
Dusche, Waschbecken, WC

Keller: gefliest

Küche:
Bosch Hochglanzeinbauküche

Heizung:
Zentralheizung (Gas)

Gemeinschaftsraumecim Keller, Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum

Rundum ist diese ETW eine gut ausgestattete Wohnung und sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet. (z.Z. gut vermietet)

Baujahr:
1997
P r o v i s i o n s f r e i für Kapitalanleger!
Standort:
Der staatlich anerkannte Erholungsort Beilngries wird auch die ''Perle des Altmühltals'' bezeichnet. Mit ca. 8.900 Einwohnern liegt die Stadt - umgeben von bewaldeten Höhen - im Norden am Main-Donau-Kanal und im Süden am Zusammenfluss von Sulz und Altmühl, inmitten des Naturparks Altmühltal.

Der historische Altstadtkern mit seinen breiten, behäbigen Bürgerhäusern und Gaststätten und seinen engen Gässchen ist von einer weitgehend erhaltenen Stadtmauer umgeben. Durch die gepflegte Gastronomie sowie seine zentrale und verkehrsgünstige Lage im Altmühltal bzw. Bayern hat sich Beilngries in den letzten Jahren zu einem Schwerpunkt des Fremdenverkehrs entwickelt.

Überragt wird Beilngries vom Barockschloss Hirschberg. Diese ehemalige Sommerresidenz der Eichstätter Fürstbischofs mit den wuchtigen Türmen einer früheren Grafenburg dient heute als Exerzitienhaus der Diözese Eichstätt.

Beilngries bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung:
Hallen- und Freibad, Tennis, Angeln, Reiten, Karate, Motor- u. Segelflugplatz, Golfplatz, Jachthafen, Diskothek, Bistros und Hotels, ausgedehnte Wander- und den Radwanderweg Eichstätt-Beilngries-Kelheim.
Golfclub Altmühlgolf-Beilngries, mit 9 Löcher, Par 36, 2879m

Als Zentrum bietet Beilngries alle Einkaufsmöglichkeiten. Auch industriell ist Beilngries führend im Altmühltal. Entsprechend sind auch Arbeitsplätze vorhanden.

Zwei Kindergärten, Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium runden die gesunde Struktur ab und gewährleisten somit ein sehr gutes Wohnumfeld.
Es gibt ferner eine die Akademie der Bayerischen Genossenschaften, das Bistumshaus Schloss Hirschberg und eine verkehrspädagogische Akademie (VPA) zur Fahrlehreraus- und fortbildung.

Die Stadt liegt in der Altmühl-Jura-Region.
Die Altmühl fließt am Südrand der Stadt entlang, die Sulz fließt durch die Stadt und der Main-
Donau-Kanal verläuft nördlich der Stadt.
Beilngries ist die nördlichste Gemeinde des Regierungsbezirks Oberbayern.
Autobahnanbindungen in der Nähe. (siehe Bild 3)
www.Beilngries - Wikipedia (Basisdaten, usw.)

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Eigenschaften


Architektur
Baujahr: 1997
Wohnfläche: 48 qm
Zimmer: 2
Ausstattung
Balkon / Terrasse: Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse
Einbauküche: Einbauküche vorhanden
Fußbodenbelag: Parkett
Keller: Keller vorhanden
Informationen
Fotos / Bilder / Videos
  • Beilngries - ETW - Provisionsfrei für Eigennutzer oder Kapitalanleger!!
  • Foto 2 Beilngries - ETW - Provisionsfrei für Eigennutzer oder Kapitalanleger!!
  • Foto 3 Beilngries - ETW - Provisionsfrei für Eigennutzer oder Kapitalanleger!!




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