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Vorzügliche Kapitalanlage für wertbewusste Investoren in Potsdams - West

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Objektdaten

Grundstücksfl.: ca. 3.650,00 m²
Immobilienart: Grundstück

Ausstattung & Merkmale

Kapitalanlage
Baugenehmigung, Bebauungsplan
voll erschlossen
Wohnen

Objektanschrift:
Geschwister-Scholl-Str.71-72
14471 Potsdam
(Brandenburger Vorstadt)


Objektbeschreibung

Das Baugrundstück, für welches ein gültiger Bauvorbescheid der Stadt Potsdam vorliegt, ist unbebaut.
Die erforderlichen Medien liegen am Standort an. Das Grundstück
wird nach §34 an die Umgebungsbebauung angepasst.
Die GRZ und GFZ ergeben sich, in Anpassung an die Bebauung der Umgebung, aus den bereits vorliegenden Genehmigungsdokumenten.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück im Westteil der Stadt Potsdam befindet sich in der Nähe des Parkes Sanssouci, des Kaiserbahnhofes und des Schlosses Charlottenhof. Potsdam-West ist baulich charakterisiert durch eine Bebauung im Jugendstil.
Durch seine Straßenlage und seine Nord-Süd-Ausrichtung bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für eine attraktive Nutzung als Wohn- und Geschäftsgrundstück. Die Wohnlage im Umfeld präferiert eine ergänzende gewerbliche Nutzung durch kleine Supermarkt-Einheiten.
Der Standort ist für den konzipierten Wohnungsbau u.a. wegen seiner guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz für unterschiedliche Wohnkonzepte geeignet und attraktiv.

Sonstiges

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen.
Wir übernehmen daher keine Haftung, für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Provision

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Impressum: RE/MAX City Center, Zeppelinstrasse 7, 14471 Potsdam, e-mail: info@remax-city-center, Inh. Kurt Lewin, Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO erteilt durch die Stadt Potsdam, Friedrich-Ebert-Str. 79/81, 14469 Potsdam USt-IdNr.: DE234828200.

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Eigenschaften


Architektur
Grundstücksfläche: 3650 qm
Kosten
Miete / Kauf: Kauf
Informationen
Fotos / Bilder / Videos
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