Natur pur Irenental Baugrund

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Schulgasse 4
3011 Irenental

Grundstücksgröße gemäß Grundbuch: 2.141 m2
Parzellierbar in 2 Parzellen
Verbaubare Fläche ca.: 200 m2
Geeignet als Bauträgerobjekt
Aufschließungskosten: keine , bei Bauklasse 1 bereits zur Gänze entrichtet
Mögliche Verbauung nach Sonnenverlauf
Baubestand: Gebäude ca. 1879 erbaut,
Abrisserlaubnis Bescheid durch das Bundesdenkmalamt
Kostenvoranschlag Gebäudeabriß wird derzeit eingeholt
Eigentumsform: Alleineigentum
Grundbücherliche Lasten: Dienstbarkeit an die Gemeinde Tullnerbach für die Wasserversorgungsanlage
Erreichbarkeit / Zufahrt: Asphaltstraße unproblematisch auch im Winter, 15 Minuten von der Ortsgrenze Wien West, Westbahn 5 Minuten, Bus vor der Haustüre
Lärmbelästigung: keine, absolute Ruhelage. Natur pur
Strom: Ja
Wasser: Ja, Eigenbrunnen
Brunnen: Ja
Abwasserkanal: Ja
Die Liegenschaft liegt an einem Kleinstzubringer des Tullnerbaches mit bester Wasserqualität.
Keine Hochwassergefahr. Schwimm- und Badebiotop oder Teichkonstruktion für Fischzucht denkbar.
Das Irenental liegt eingebettet in den sanften Hügeln des Wienerwaldes, dem landschaftlich so wunderbarem Gebiet unmittelbar vor Wien.
Nirgends präsentiert sich der Wienerwald schöner als im Irenental.
Langlaufloipe in unmittelbarer Umgebung.

Für eine technische Beratung zur Bebauung stehen wir gerne zur Verfügung

Kaufpreis € 155.000,0

Auf die gesetzlichen Honorarrichtlinen gemäß MaklerG und Immobilienmaklerverordnung wird hingewiesen


Eigenschaften


Architektur
Grundstücksfläche: 2141 qm
Informationen
Fotos / Bilder / Videos
  • Natur pur Irenental Baugrund
  • Foto 2 Natur pur Irenental Baugrund
  • Foto 3 Natur pur Irenental Baugrund
  • Foto 4 Natur pur Irenental Baugrund




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