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Verkaufe Gewerbeeinheit (Werkstatt) in Konstanz-Fürstenberg (vermietet)

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EG, 100 qm Werkstatt, 40 qm abschließbare, überdachte, nicht einsehbare Außenlagerfläche. Kleines Büro, Teeküche, Dusche/WC.
Das Haus ist Baujahr 1980, befindet sich in einem Mischgebiet in Konstanz-Fürstenberg und hat 3 Etagen. Im EG ist die Gewerbeeinheit (Werkstatt), im OG und DG jeweils eine Wohnung. Infrarotbild mit Gutachten und Bewertungsnote 2 liegt vor.
2006 neu: Eindeckung der Außenlagerfläche mit Kunststoffwelle.
2009 neu: Pelletsheizung, Dachrinne, Fallrohr.
5 Minuten zu Fuß zum Ortskern Fürstenberg. Sehr gute Stadtbusverbindungen.
Jährliche Kaltmieteinnahmen 6.360 Euro. Mieter ist ein kleiner Handwerksbetrieb. Hausgeld ca. 120 Euro/Monat.
Preis ist Verhandlungsbasis. Bei Interesse bitte per E-Mail Exposé anfordern.

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