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REHABILITATIONS UND ERHOLUNGSZENTRUM ZU VERKAUFEN - POLEN

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„WIKI” REHABILITATIONS UND ERHOLUNGSZENTRUM IN HENKENHAGEN BEI KOLBERG

Die ganzjährige Ferieneinrichtung “WIKI” mit der Flache von 5648 m2 liegt etwa 500 m vom Meer entfernt, an der Grenze zu Bodenhagen. Das dreistockige Hauptgebäude der Einrichtung nimmt die Flache von 365 m2 ein, es hat 1272 m2 Nutzflache und 3995 m3 Kubatur. Im II Stock sind 11 Gastezimmereger eingerichtet (jedes Zimmer verfugt über Vorzimmer, Bad und Balkon), und ein technischer Raum für das Personell. Im I Stock sind 9 Zimmer (mit Vorzimmer, Bad und Balkon), ein professionell ausgestatteter Krankenpflegezimmer, ein Zimmer für Magnet und Kriotherapie sowie ein Raum mit der Perlenbad, Morbad und Wassermassage-Wanne.
Die grossflachige Empfangshalle im Erdgeschoss wird zu Rekreations- und Amusementzwecken genutzt. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Raum für Bewegungstherapie, Toiletten, den Speisesaal, in dem 80 Personen auf einmal essen können, einen Laden mit Lebensmitteln und Sachen des persönlichen Bedarfs.
Im Erdgeschoss ist auch die Küche und der Lager und Sozialraum.
Auf dem Gelände der WIKI Ferieneinrichtung steht ein weiteres Gebäude, das die Flache von 233 m2 einnimmt und 195 Nutzflache und 939 m3 Kubatur hat. Hier sind der Verwaltungsraum und die Privatwohnung der Eigentümer untergebracht. In dem Gebäude gibt es auch einen Klubraum mit Audio-Video Anlagen und der Tischtennisplatte. Es gibt hier auch genug Platz für zwei Garagen im Untergeschoss und vier Zimmer für das Personal im Dachgeschoss.
Auf dem WIKI – Gelände befindet sich eine kleine Stahlbeton- Elektroenergie- Verteilungsstation. Das ganze Gelände ist umzäunt. Viele schone, verschiedenartige Zierpflanzen und Blumenrabatten, Nadel- und Blatterbaume und eine Hecke verleihen dem Gelände ein reizvolles Ambiente. Für den Komfort und Behaglichkeit im Freien sorgen elegante Gartenmöbel und Sonnenschirme. Für Kinder gibt es einen Spielplatz mit attestierten Spielvorrichtungen. Für die Bewegung liebenden Erwachsenen gibt es einen großen Sportplatz und den Trimm- Dich- Pfad. Unsere Gäste können sich auch beim Grillen oder Lagerfeuer vergnungen, auch dafür und für einen Parkplatz wurde genügend Flache reserviert.
Die WIKI – Ferieneinrichtung ist mit der Gültigkeit bis 2013 im Register der zertifizierten Ferieneinrichtungen eingetragen. Das Register wird vom Vorsteher der Westpommern- Wojewodschaft geführt und erfasst Ferieneinrichtungen, die mit entsprechender Ausstattung Rehabilitationsaufenthalte für behinderte Gaste und Benefiziare der PFRON- und PCPR- Fonds bieten können. Unsere Ferieneinrichtung besteht schon seit vielen Jahren und erfreut sich großen Ansehens der inländischen und ausländischen Gaste, die sich nicht selten mehrmals im Jahr bei uns erholen. Auch die alljahrigen Weihnachts- und Neujahrs- sowie Osternaufenthalte sind bereits zur Gewohnheit für mansche Gaste geworden.

In den letzten zwei Jahren wurde die Ferieneinrichtung renoviert und modernisiert. Die Fassade des Hauptgebäudes ist erneuert. Die ganze Elektroinstallation ist ausgewechselt. Alle Raume in den zwei Gebäuden sind renoviert. In den Zimmern und Korridoren wurden neue Kunstbretter – Fußboden gelegt. Alle Zimmer sind mit neuen Möbeln ausgestattet. Die Wände wurden mit Acriltapete bedeckt und gestrichen, deren Pastellfarben den Zimmern eine gemütliche Warme verleihen, was sich sehr positive auf die gemuter der Gaste auswirkt.

Die Badeszimmer sind sehr geräumig (ein Rollstuhl kann sich da ungehindert bewegen) und elegant – alle Sanitareinrichtungen sowie Fußboden – und Wandbelage sind erneuert. Auch die Empfangshalle und das Treppenhaus sind modernisiert. Geschmackvolle Wandbekleidung, aparte Treppen – und Fussbodenbelage, modernes Treppengelande, neue Holzdekorierung und neue Sitzgarnituren haben dem Gebäude ein schickes Flair verschafft und der Umbau des Haupteingangs trug zur Optimierung der Funktionalität des ganzen Komplexes bei.

Die Gebäude werden vom elektronisch gesteuerten CO Gaskessel Viesmann mit Warme versorgt. Im Jahre 2009 wurde die aussere Abwasserleitung renoviert und das Anwesen wurde durch einen neuen Kanalanschluss zum Gravitationskanalisationskollektor angeschlossen.
Der Eigentümer des Grundstucks mit der Ferieneinrichtung “WIKI” ist die Gemeinde, der Eigentümer der Gebäude und Anlagen ist die Kommanditgesellschaft, die das Grundstuck mit Erbnutzungsrecht pachtet. Für das Anwesen wird im Amtsgericht in Kolberg das Grundbuch nr. K01L/00002282/9 geführt.
Durch das ruhige Umfeld – weit weg von der Grossstadtthektik – und durch Innen- und Ausseninfrastruktur bietet die Ferieneinrichtung “WIKI” ein weites Spektrum für Erholungs- und Touristikaktivitaten jeder Art.

Kontakt:
Eigentümer des Anwesens: ABC Zdzislaw Kleina und Teilhaber
Kommanditgesellschaft
Rolna Straße 27A
78-111 Ustronie Morskie
Polen
Email: Kleinaz@o2.pl
Tel. +48-661-244-551

Nutzer- Mieter:
PHT VICTORIA GBR
Rolna Straße 27A
78-111 Ustronie Morskie
Polen
Email: phtwiktoria@wp.pl
Tel. +48-507-331-472


Eigenschaften


Nutzfläche: 5648 qm
Kosten
Kaufpreis: 2000000 €
Miete / Kauf: Kauf
Informationen
  • 2.000.000 € Verhandlungsbasis
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  • 78111 USTRONIE MORSKIE POLEN
    Routenplaner / Anfahrt
Fotos / Bilder / Videos
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